Blocage loyer sans huissier

Bonjour,
j'habite un appartement dont le bailleur est un office HLM. PLusieurs fois la société prestataire qui entretien notre résidence a signalé différents travaux à réaliser dans mon appartement auprès de mon bailleur mais ils ne sont toujours pas réalisés depuis plusieurs mois.
Afin de faire réagir la société HLM est il possible de bloquer le paiement de mes loyers et ceci sans passer par un huissier et sans que cela me porte préjudice (amendes, rupture du bail....)
Merci de bien vouloir m'aider dans ma requête.