achat d'un appartement après visite qui n'est plus en agence

Question

Bonjour, 
J'ai visité un bien il y a 3 mois avec une agence immobilière avec qui j'ai fait  une reconnaissance de visite,  cet appartement  m'a beaucoup plu seulement j'attendais la vente de mon bien pour faire une offre.
Depuis mon bien est vendu et quand j'ai reconctaté l'agence ils m'ont dit qu'ils ne l'avaient plus en vente, et t'il possible dans ce cas de faire une offre directement  aux propriétaires , puisse que impossible de le faire par l'agence maintenant.  Quels sont mes droits ? l'agence ne risque t 'elle pas de m'accuser  de rupture de contrat  après avoir rempli la feuille de visite, bien sur  si l'apparetement était encore en agence je passerai par eux mais plus le cas
merci

Utilisateur anonyme · Answer

Bjr 

Légalement l'agence peut  réclamer sa  commission même si  le  bien  n'est plus chez elle. 

C'est  elle qui  a  permis  la connexion entre  l'acheteur  et  le  vendeur   , à  ce  titre  elle  doit  être indemnisée . 

A  quel  prix ?   ça  c'est a  définir à l'amiable et le notaire  doit  être tenu  informé de cette  situation .  
  
La vie est comme  une  pièce , on  peut  la  dépenser comme  on  veut  , mais  qu'une seule   fois.

bulou · Answer

expliquez la situation à l'agence et voyez sa réponse .Il est surprenant quelle ce soit contenté de vous dire qu'elle n'avait plus le bien car effectivement vous êtes lié à elle pour l'achat pendant encore plusieurs mois.et une commission de vente n'est pas à négliger

^^Marie^^ · Answer

Bonjour,
J'ai visité un bien il y a 3 mois avec une agence immobilière avec qui j'ai fait une reconnaissance de visite, cet appartement m'a beaucoup plu seulement j'attendais la vente de mon bien pour faire une offre.
Depuis mon bien est vendu et quand j'ai reconctaté l'agence ils m'ont dit qu'ils ne l'avaient plus en vente, et t'il possible dans ce cas de faire une offre directement aux propriétaires , puisse que impossible de le faire par l'agence maintenant. Quels sont mes droits ? l'agence ne risque t 'elle pas de m'accuser de rupture de contrat après avoir rempli la feuille de visite, bien sur si l'apparetement était encore en agence je passerai par eux mais plus le cas
merci 
Le bon de visite est valable 1 an.
DONC, ré-contactez l'agence, faite une offre, et celle-ci prendra contacte avec le propriétaire.
L'agence peut très bien faire la transaction. 
@+

bibi · Answer

Marie écrit : "le bon de visite est valable 1 an".

Ah bon ???? Et sur quel texte juridique ou de contrat se base cette réponse totalement irresponsable et farfelue ????

Attention aux fausses réponses dans les forums quand cela concerne du juridique !!

Achat d'un appartement après visite qui n'est plus en agence

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