dois je avoir recours a un architecte?

Question

Bonjour, 
 je suis entrain de faire mes plans de maison moi même, et sur la demande de permis de construire il y a marqué que l'on doit avoir recours a un architecte au delà de 170m2 habitable! Hors ma maison en fait 140 m2 mais avec le garage en fera 220 m2. Ma question : Est ce que je dois ajouter la surface du garage dans la surface du plancher de l'habitation et dois je faire appel a un architecte?

Josh Randall · Answer

Bonjour

L'emprise en sol de la maison dépassera les 170m². Donc un architecte devra certainement être nécessaire. A vérifier cependant auprès de la mairie

rio loco · Answer

Bonjour. Depuis la modification du code de l'urbanisme, entrée en vigueur le 8 mai 2012 et modifiant notamment l'art R431-2, la définition de l'emprise au sol a été affinée.Désormais l'emprise au sol est limitée à la seule partie de la construction constitutive de superficie de plancher. En conséquence, le garage qui n'est pas constitutif de surface de plancher, n'est plus pris en compte pour la détermination du recours obligatoire à un architecte.
En conséquence renseignez-vous auprès du service d"urbanisme qui vous confirmera ce point.

Josh Randall · Answer

Me semblait bien que je disais une grosse bêtise. Merci d'avoir rectifié !

Dois je avoir recours a un architecte?

3 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters