Question propriétaire

Bonjour,

mon ami et moi sommes installés depuis pratiquement un an dans une maison neuve, divisée en 4 appartements. le propriétaire et mon ami se connaissent par le biais du travail c'est comme cela que nous avons emmenagés. à l'heure d'aujourd'hui nous n'avons signé aucun bail et n'avons pas fait d'état des lieux. à chaque fois que nous l'appellons il trouve un prétexte et n'est jamais disponible. de lui meme il n'appelle pas, en tout cas, pas pour ça. je précise qu'il habite la maison juste à coté de chez nous.
j'ai l'impression qu'il ne veut pas signer ces papiers et ma question est : pourquoi?
les autres locataires ont signés, mais nous non. peut etre nous fait il confiance, je ne sais pas. je trouve cela bizarre. il ne se presse pas du tout.

merci