Plus values sur terrain à batir

Bonjour,
Vous ne répondez pas à ma question.
Le bien acquit est 18 000 € pas 180 000 €;
Quel est le calcul?
Merci

J'avais mal lu, dans ce cas la plus-value imposable est de 320 000 - 18 000 = 302 000 €
Et l'impôt à payer est 302 000 x 34,5% = 104 190 €
Aux 18 000 € vous pouvez ajouter les frais notariés payés au moment de l'achat, ou bien majorer le prix d'achat de 7,5%, ce qui réduit un peu le montant de la plus-value imposable et de l'impôt à payer

Bonjour,

Il suffit de refaire le même calcul

320 000 - 18 000 = 302 000

302 000 x 34,5 % = 104 190 €

Bonjour Kasom, qu'est ce qui vous fait dire ça ? J'ai le texte de la loi de finance rectificative sous les yeux, il est bien dit que "la taxe ne s'applique pas aux plus-values réalisées lors de la cession de terrains à bâtir". Orangette nous dit précisément que son bien est un terrain à bâtir, c'est pour ça que j'ai fait effacer ma première réponse, qui aurait été exacte dans le cas d'un terrain non constructible. Et le caractère constructible du terrain ne s'apprécie pas au moment de l'achat mais de la vente.

RE : vous trouvez 302.000 € de + value, il manque dans ce cas juste à en déduire 14% ( 12 ans de détention -5 = 7 que x 2% = 14%)

302.000 x 0 .86 x 34,5 % = montant taxe

cordialement

Merci, mais le gouvernement ne veut il pas supprimer justement l'abattement de détention?

non, il voulait augmenter les taux de taxation

Donc nous sommes toujours sous la fiscalité "sarkozi" avec en plus l'augmentation CSG ?