Achat terrain (commodo incommodo)

Bonjour,

J'aimerai, acheter un terrain constructible, mais le voisin, s'oppose à la vente, auprès du propriétaire du terrain. Que puis-je faire et quelle sont les raisons VALABLES, pour s'y opposer ?

- Peut-il s'opposer, à ce que je n'aie pas le terrain "parce qu'il ne veut pas de voisin" à coté de sa maison ?
- Peut-on s'opposer à la vente d'un terrain, parce qu'il craint d'avoir des enfants à coté de chez lui ?
- Ce voisin, peut-il faire interdire, le permis de construire, ou s'opposer à une construction ? Si oui, pour quelle raison ?

Merci de votre aide.
Thierry