Terrasse accolée à mon mur suite extension de maison
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vlatypa
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bern29 Messages postés 5288 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonsoir à tous,
Mes voisins ont récemment fait une extension de leur maison, ils ont en plus fait une terrasse qui vient se coller contre le mur de ma maison individuelle. Ils ont bien mis du polystyrène entre le béton et le mur pour les vibrations, mais depuis ces derniers jours, j'ai des infiltrations dans mon sous sol du côté de ce mur et au vu du temps j'ai été inondé, chose qui n'est jamais arrivé depuis 7 ans que j'habite cette maison. La pente de cette terrasse tend à aller vers mon mur ils ont du coup fait une rigole très fine afin que les eaux de pluie s'écoule d'un côté de leur jardin et de l'autre côté vers les eaux pluviales, j'en ai discuté avec mon voisin et le responsable de l'entreprise me dit vouloir faire un joint... J'ai vraiment l'impression que cela ne suffira pas... Que me conseillez vous ?? Mon voisin a t'il le droit de s'accoler comme cela à mon mur, que dois je faire pour me protéger car j'ai peur que cela provoque des dégâts beaucoup plus grave par la suite avec le poids du ciment ...
merci pour votre aide
Je précise également que quand j'ai vu les travaux je pensais à tort que cela aller étancher et renforcer mon mur mais je pense que j'avais tort :(
Mes voisins ont récemment fait une extension de leur maison, ils ont en plus fait une terrasse qui vient se coller contre le mur de ma maison individuelle. Ils ont bien mis du polystyrène entre le béton et le mur pour les vibrations, mais depuis ces derniers jours, j'ai des infiltrations dans mon sous sol du côté de ce mur et au vu du temps j'ai été inondé, chose qui n'est jamais arrivé depuis 7 ans que j'habite cette maison. La pente de cette terrasse tend à aller vers mon mur ils ont du coup fait une rigole très fine afin que les eaux de pluie s'écoule d'un côté de leur jardin et de l'autre côté vers les eaux pluviales, j'en ai discuté avec mon voisin et le responsable de l'entreprise me dit vouloir faire un joint... J'ai vraiment l'impression que cela ne suffira pas... Que me conseillez vous ?? Mon voisin a t'il le droit de s'accoler comme cela à mon mur, que dois je faire pour me protéger car j'ai peur que cela provoque des dégâts beaucoup plus grave par la suite avec le poids du ciment ...
merci pour votre aide
Je précise également que quand j'ai vu les travaux je pensais à tort que cela aller étancher et renforcer mon mur mais je pense que j'avais tort :(
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4 réponses
"Mon voisin a t'il le droit de s'accoler comme cela à mon mur," : en dehors du fait qu'il eût été intéressant de s'en inquiéter dès le départ, reste la question complémentaire : cette construction est-elle en règle ? Y a-t-il bien eu permis de construire ou déclaration de travaux ou similaire selon le cas ?
OUI il y a eu permis de construire, mais je crois que la terrasse n'était pas prévue accolée comme cela et en étant très honnête je n'y connais vraiment rien :(
Pour la terrasse il est en règle, si il a mis un polystyrène entre votre mur et celle ci. Même si la terrasse n'était pas prévu (à la condition que celle ci soit au niveau du sol naturel)
le problème venant du dessus du polystyrène qui stagne l'écoulement sur votre pignon, pour son recouvrement avec un mortier étanche et joint il lui faut votre autorisation, sinon on peut considérer qu'il soit venu coller votre mur. Mais je vous le conseille vivement de le lui accorder, car au cas ou vous allez en justice, il aura probablement gain de cause car pas de "fautes avérées"
le problème venant du dessus du polystyrène qui stagne l'écoulement sur votre pignon, pour son recouvrement avec un mortier étanche et joint il lui faut votre autorisation, sinon on peut considérer qu'il soit venu coller votre mur. Mais je vous le conseille vivement de le lui accorder, car au cas ou vous allez en justice, il aura probablement gain de cause car pas de "fautes avérées"