Terrasse accolée à mon mur suite extension de maison

Résolu
vlatypa Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 27 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2012 - Modifié par vlatypa le 27/12/2012 à 20:16
bern29 Messages postés 5022 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2024 - 27 déc. 2012 à 22:49
Bonsoir à tous,

Mes voisins ont récemment fait une extension de leur maison, ils ont en plus fait une terrasse qui vient se coller contre le mur de ma maison individuelle. Ils ont bien mis du polystyrène entre le béton et le mur pour les vibrations, mais depuis ces derniers jours, j'ai des infiltrations dans mon sous sol du côté de ce mur et au vu du temps j'ai été inondé, chose qui n'est jamais arrivé depuis 7 ans que j'habite cette maison. La pente de cette terrasse tend à aller vers mon mur ils ont du coup fait une rigole très fine afin que les eaux de pluie s'écoule d'un côté de leur jardin et de l'autre côté vers les eaux pluviales, j'en ai discuté avec mon voisin et le responsable de l'entreprise me dit vouloir faire un joint... J'ai vraiment l'impression que cela ne suffira pas... Que me conseillez vous ?? Mon voisin a t'il le droit de s'accoler comme cela à mon mur, que dois je faire pour me protéger car j'ai peur que cela provoque des dégâts beaucoup plus grave par la suite avec le poids du ciment ...
merci pour votre aide

Je précise également que quand j'ai vu les travaux je pensais à tort que cela aller étancher et renforcer mon mur mais je pense que j'avais tort :(

4 réponses

BmV Messages postés 91130 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 19 septembre 2024 18 375
27 déc. 2012 à 20:11
"Mon voisin a t'il le droit de s'accoler comme cela à mon mur," : en dehors du fait qu'il eût été intéressant de s'en inquiéter dès le départ, reste la question complémentaire : cette construction est-elle en règle ? Y a-t-il bien eu permis de construire ou déclaration de travaux ou similaire selon le cas ?
 

                
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vlatypa Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 27 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2012
27 déc. 2012 à 20:13
OUI il y a eu permis de construire, mais je crois que la terrasse n'était pas prévue accolée comme cela et en étant très honnête je n'y connais vraiment rien :(
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bern29 Messages postés 5022 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2024 2 320
27 déc. 2012 à 21:28
Pour la terrasse il est en règle, si il a mis un polystyrène entre votre mur et celle ci. Même si la terrasse n'était pas prévu (à la condition que celle ci soit au niveau du sol naturel)
le problème venant du dessus du polystyrène qui stagne l'écoulement sur votre pignon, pour son recouvrement avec un mortier étanche et joint il lui faut votre autorisation, sinon on peut considérer qu'il soit venu coller votre mur. Mais je vous le conseille vivement de le lui accorder, car au cas ou vous allez en justice, il aura probablement gain de cause car pas de "fautes avérées"
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vlatypa Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 27 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2012
27 déc. 2012 à 21:33
pas de fautes avérées .... je n'ai jamais eu d'infiltrations ni d'eau dans mon sous sol et pas de fautes avérés faut m'expliquer ....
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bern29 Messages postés 5022 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2024 2 320
27 déc. 2012 à 22:05
il respecte juste les règles en ne s'appuyant pas directement sur votre mur! (séparation du polystyrène) !!!!
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vlatypa Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 27 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2012
27 déc. 2012 à 22:08
comme ca l'eau passe et moi je dois rien dire ?
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bern29 Messages postés 5022 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2024 2 320
27 déc. 2012 à 22:49
dans ce cas .... Go en procès et aléa jacta est !!!
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