Préavis de location

Bonjour,

Je suis actuellement en contrat de location avec mon ami et nous venons d'acheter une maison (nous avons eu les accords de banque). Le notaire nous remet les clés dans 2 semaines. La propriétaire est au courant de nos démarches depuis le début. Elle nous a demandé de lui adresser un courrier avec notre date souhaitée de départ. Nous avons fixé cette dernière au 1 février. Elle nous a cependant priés de ne pas le faire en recommandé et nous a dit pouvoir réduire notre préavis dans ce cas. Cependant nous n'avons pas de nouvelles d'elle depuis ; elle ne répond pas au téléphone Nous avons peur que le préavis de 3 mois règlementé par la loi soit de ce fait repoussé si elle ne souhaite plus nous arranger. En effet, aucune signature de sa part, aucun accusé de réception prouvant que nous avons bien fait la demande de quitter notre logement.

Deux questions :

- devons nous quand même envoyer un autre courrier en recommandé, risquant ainsi de rompre notre arrangement verbal?

- étant donné que j'ai perdu l'un de mes mi-temps en CDD il y a un mois et actuellement en congés maternité, ai-je le droit de demander une réduction du préavis, sachant que nous avons acheté une maison?

Merci d'avance pour vos réponses.

Cdt.