Signature bail, prise effet

Question

Bonjour, 

Je vais bientôt louer un logement et mon agence me demande de signer le bail dans la semaine qui suit alors que je voudrais entrer dans ce logement après le 1er Janvier pour ne pas avoir de taxe d'habitation. Le préavis du propriétaire actuel cours jusqu'a février donc je ne comprend pas pourquoi l'agence me met la pression afin que je signe maintenant. 

Si je signe maintenant j'aurai donc la taxe d'habitation à payer n'est ce pas ? 

Cordialement 

Marc

marmenard · Accepted Answer

Bonjour 
 NON  , vous pouvez signer le bail avec une date d'entée reportée à la remise des clés ce qui est une garantie vous vous de l'avoir  et pour l'agence d'arrêter de chercher
 La taxe d'habitation est à payer par l' occupant au 01/01 de l'année
comme preuves à conserver :ouverture des compteurs

bedou974 · Answer

Ok merci en gros je signe maintenant et je met une date de prise en effet genre du 3 janvier et c'est ok ?

marmenard · Answer

Re 
Le locataire précédent est parti d'avance avant la fin de son préavis en février date ? demandez à l'agence 
 L'agence cherche à relouer pour toucher 2 loyer sur le même bien ce qui est illégal 
 mais dans sa poche si l'ex locataire ne le sait pas 
 Quand vous partirez méfiez vous car un peu magouilleurs cette agence 
 La date à mettre est fonction votre préavis actuel (et de votre empressement) qui vous permet de rester la veille du dernier jour 
Attention quand vous aurez les clés faire l'EDL (état des lieux) pour info un double vous revient de droit immédiatement pour l'annexer au bail

Signature bail, prise effet

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