Raccourcir un préavis de 3 mois [immobilier]

Bonjour tout le monde,

Je vous explique mon problème, ma copine et moi avons vécu dans un appartement très humide et froid. Il y a un mois, nous avons été obligé de déménager pour des raisons évidente de santé et de confort (un expert est venu constater l'ampleur des dégâts: moisissure, fuite etc...).

Nous voila maintenant avec deux loyers sur le dos jusqu'au 16 février (pas très malin et évident à gerer pour deux étudiants)

Nous pensions pouvoir raccourcir notre préavis avec le bon vouloir du propriétaire, mais l'agence (belvia immobilier)tente de le contacter depuis plus de deux semaines et je pense qu'il fait le sourd d'oreille malheureusement. Alors quel option avons-nous ?

Arrêter de payer ?
Contacter une agence de consommateur pour faire "peur" à l'agence ?
Essayer de rentrer en contact direct avec la propriétaire ?

Merci de votre aide :)