Problème avec mon propriétaire

non, l état des lieux n'a pas été fait, je suis dans mon préavis sans occuper le logement, a noter que le proprio n' a jamais été chercher le recommandé car la lettre m'est revenue

Si le proprio n'a pas récupéré le recommandé votre préavis n'est pas commencé,il débute a la date de signature du récipissé par le propriétaire.

Négociez avec lui car il n'a pas le droit de pénétrer dans le logement sans votre autorisation ni d'effectuer des travaux sans votre accord.

Je suis d'accord avec Feloxe, votre propriétaire n'a pas le droit de pénétrer dans votre logement sans votre accord. Si le propriétaire s'introduit sans autorisation, c'est une violation de domicile.
Le propriétaire peut même s'exposer à une peine d'1 an de prison et à une amende de 15 000 €.

Il ne faut pas aller plus vite que la musique. Normalement, c'est Envoi de la LRAR, préavis, congé et enfin état des lieux.

bonjour,

reportez vous au décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 (téléchargeable sur service-public.fr)
" le propriétaire doit notifier les travaux au locataire par lettre recommandée avec accusée de réception ou par acte d'huissier"
" le locataire, s'il a motif sérieux et légitime, peut saisir le tribunal d'instance pour s'opposer à leur réalisation dans un délai de deux mois à compter la réception de la notification"
vu que votre propriétaire n'a rien fait dans les règle, vous avez la loi pour vous.
Espérant vous avoir aidé
Cordialement