Résiliation de bail par propriétaire pour vendre
Résolu
CO.B
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Je suis locataire depuis 1998. Mon propriétaire m'a adressé par huissier le congé pour vente de l'appartement que j'occupe.
Je me suis mise à la recherche d'un nouveau logement. Celle-ci ayant rapidement satisfaite, j'ai donc informé mon propriétaire de la date à laquelle je quitterai les lieux, lui demandant d'être présent pour remise des clés et établissement de l'état des lieux. Celui-ci m'a répondu qu'il était impossible que je déménage à cette date, qu'un préavis de 3 mois devait être respecté
Je viens de lire sur ce site que " Le locataire peut quitter les lieux à tout moment pendant la durée du préavis en ne payant que les loyers de la période d'occupation".
Mon propriétaire peut il m'empêcher de partir et me réclamer de rester 3 mois de plus, incluant le versement des loyers ? Suis je contrainte de verser 2 loyers (ancien logement et nouveau logement) en même temps ?
En vous remerciant par avance,
Je suis locataire depuis 1998. Mon propriétaire m'a adressé par huissier le congé pour vente de l'appartement que j'occupe.
Je me suis mise à la recherche d'un nouveau logement. Celle-ci ayant rapidement satisfaite, j'ai donc informé mon propriétaire de la date à laquelle je quitterai les lieux, lui demandant d'être présent pour remise des clés et établissement de l'état des lieux. Celui-ci m'a répondu qu'il était impossible que je déménage à cette date, qu'un préavis de 3 mois devait être respecté
Je viens de lire sur ce site que " Le locataire peut quitter les lieux à tout moment pendant la durée du préavis en ne payant que les loyers de la période d'occupation".
Mon propriétaire peut il m'empêcher de partir et me réclamer de rester 3 mois de plus, incluant le versement des loyers ? Suis je contrainte de verser 2 loyers (ancien logement et nouveau logement) en même temps ?
En vous remerciant par avance,
A voir également:
- Résiliation de bail par propriétaire pour vendre
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Lettre résiliation bail 3 mois - Accueil - Modèles de lettres de location
- Lettre de résiliation de bail par le propriétaire pour y habiter - Guide
- Bail non signé par le propriétaire - Forum Louer un logement
3 réponses
Bonjour,
Vous devez respecter le préavis... si vous partez avant le début du préavis légal (soit 6 mois avant la fin de votre bail pour un logement loué vide). Si vous partez au cours des 6 derniers mois vous n'avez aucun préavis à respecter.
Quand se termine votre bail ?
Vous devez respecter le préavis... si vous partez avant le début du préavis légal (soit 6 mois avant la fin de votre bail pour un logement loué vide). Si vous partez au cours des 6 derniers mois vous n'avez aucun préavis à respecter.
Quand se termine votre bail ?
Mon bail se termine le 30 Juin prochain ... puis je donc partir à compter du 1er Janvier ?
Bonsoir,
Oui. Là encore, le propriétaire n'a pas compris (c'est pourtant logique à comprendre !) que s'il donne un congé à son locataire, celui-ci doit partir. Point. Il n'a pas à donner de congé à son tour puisque le congé a déjà été donné !
Qu'il réfléchisse deux secondes : si c'était vous qui aviez donné votre congé, lui serait-il passé par la tête de vous donner congé lui aussi ?!! Et le préavis étant lié au congé, ben c'est celui qui donne congé qui a un préavis à respecter !
Oui. Là encore, le propriétaire n'a pas compris (c'est pourtant logique à comprendre !) que s'il donne un congé à son locataire, celui-ci doit partir. Point. Il n'a pas à donner de congé à son tour puisque le congé a déjà été donné !
Qu'il réfléchisse deux secondes : si c'était vous qui aviez donné votre congé, lui serait-il passé par la tête de vous donner congé lui aussi ?!! Et le préavis étant lié au congé, ben c'est celui qui donne congé qui a un préavis à respecter !
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