Bip pour parking

Bonjour à tous,

Au mois d'août, nous avons demandé à l'agence s'il était possible d'avoir un bip pour accéder au parking. Elle nous en a remis un et nous avons payé 50,00€.
Nous avons rendu les clés de notre appartement après avoir effectué un préavis de 3 mois.
Lors de l'état des lieux sortant, le propriétaire me réclame le bip. Je lui réponds qu'il n'y a pas de souci et lui demande de me redonner les 50,00€ versés pour celui-ci et il me répond qu'il n'en est pas question. Je lui réponds que dans ce cas, j'ai payé ce bip et donc il m'appartient.
Je souhaiterai savoir s'il est légal de vendre un bip et non de le donner sous caution. Car s'il en vend 10 dans l'année, il se fait un sacré bénéfice !
Merci d'avance pour vos réponses et témoignages.