voisin beaucoup trop bruyant!

Question

Bonjour, j'aurais besoin de quelques informations, opinions, conseils...! voici mon problème, j'ai emménagé avec mon petit ami au mois de mai dans un superbe appartement! Il y a beaucoup de gens à la retraite dans l'immeuble, mais cela nous convenez parfaitement car nous faisons tout les deux un doctorat et nous avons besoin de calme pour travailler. Bref l'appartement est superbe pour un jeune couple entrant dans la vie active. Cependant, nous avons un gros soucis avec notre voisin du dessus. Nous n'avons jamais vu ce monsieur, juste aperçu derrière ses rideaux une ou deux fois lorsque nous arrivons sur le parking, mais je ne peux pas dire à quoi il ressemble (je ne connais même pas son nom de famille car il y a du scotch sur sa boîte aux lettres, pas de nom sur l'interphone et pas de sonnette à sa porte)... Mais ce monsieur (qui vit seul et qui ne sors jamais de chez lui) est sans doute malade (mentalement), au début que nous sommes arrivé nous avons été surpris de l'entendre crié quelque fois, mais nous étions souvent en déplacement. Puis depuis cet été ces cris sont de plus en plus fréquents. Et il hurle des insultes (du genre: aaaaahhhh encu...) bref je vais rester polie. Les hurlements, ça peut passer, au début ça nous faisait rigoler, mais aujourd'hui on est un peu las... Mais l'autre gros soucis, c'est que ce monsieur regarde des films pornos (au début 1 à 2 fois par semaine et aujourd'hui c'est quasiment tous les soirs!) et il nous en fait profiter en mettant la télé très forte, de sorte que nous et un autre voisin l'entendons. Nous en avons parlé justement avec ce voisin et nous a expliqué qu'il s'était déjà plein aux réunions de copropriétaires, a été voir le syndic, appelé la fille de ce monsieur (celle-ci d'ailleurs s'en fiche et avait raccrocher au nez du voisin). La propriétaire de l'appartement de ce monsieur dit que tant qu'il paye son loyer elle ne peut (et sûrement ne veut) rien faire. Cependant, nous avons appris que ce monsieur était sous tutelle, que les pompiers étaient déjà intervenus car il laissait le gaz allumé et que lorsqu'ils sont entrés ils ont découvert que ce monsieur faisait ces besoins dans tout l'appartement, enfin voilà, il y a encore plein d'autres anecdotes, mais la liste est longue. J'aimerais donc savoir s'il était possible de faire quelque chose? car je vous assure j'ai une boule au ventre le soir en allant me coucher de peur d'entendre son film porno et j'en ai assez d'être réveillé à 4h du matin par des cris! je pense aller vors le syndic et prévenir mon propriétaire mais apparemment cela ne va servir à rien. Y a donc t'il autre chose à faire?   
Merci de m'avoir lu!  
lyzu (au bord de la crise de nerf!!!)

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

bonjour,    

 Ce monsieur est sous tutelle, donc, il faut faire une lettre recommandée au juge des tutelles ainsi qu'au tuteur en leur expliquant le comportement de ce monsieur : bruit, télé avec films porno à une heure avancée,   et plus grave il y a danger avec cette personne qui dispose du gaz qu'elle laisse allumé, (déplacement pompiers) et que c'est quelque peu irresponsable aussi bien de la part du tuteur que du propriétaire d'avoir mis cette personne dans un logement disposant du gaz.  et qu'il y a "mise en danger de la vie d'autrui" (indiquer cela clairement sur la LRAR)  

Faites aussi une copie pour le propriétaire.  Il faut faire une lettre au juge des tutelles, avec copie au tuteur, et une autre copie au bailleur, le tout en LR AR;  

Il doit y avoir quelqu'un qui doit lui rendre visite de temps en temps, si par hasard vous rencontrez cette personne, essayez de lui parler pour essayer d'en savoir plus.  

J'ai eu un cas similaire, et j'ai fait la même chose auprès du tuteur et du juge et du propriétaire  (envoi LRAR aux trois) en leur indiquant que s'ils se produisaient une catastrophe, ils seraient tenus responsables, car il est inadmissible de mettre une personne comme ça dans un logement disposant du gaz, et que c'était mettre tout l'immeuble en danger.  

ça n'a pas traîné, un mois après, l'homme a été déménagé dans une structure d'accueil.  

Reste à connaître qui est le tuteur, le juge des tutelles, donner le nom du propriétaire, et si possible le nom de cette personne, en demandant au propriétaire.  

Même si vous n'arrivez pas à connaître le nom de la personne, tant pis, ils sauront bien de qui il s'agit en donnant l'adresse et le nom du propriétaire.  

Il faudrait que vous fassiez cette LRAR signée de votre voisin et de vous-même.  

Je pense que ce qui peut les faire bouger, c'est de mettre en jeu leur responsabilité au cas où il y aurait un gros problème avec le gaz.  Indiquez que vous n'êtes vraiment pas tranquilles.  Et bien sûr, garder précieusement le double de la LRAR.  

La lettre adressée au juge et indiquer : copie au tuteur et copie au bailleur. 

Il serait bon de tenir le syndic au courant de votre démarche, d'autant plus qu'il a déjà dû entendre parler de ce locataire. Lui, par contre ne peut pas faire grand chose, à part de signaler des plaintes.

Utilisateur anonyme · Answer

Y a donc t'il autre chose à faire?  

Oui , déménager tout  simplement. 
Entre  temps  si  la  télé  est  trop  forte  , vous  pouvez  entamer  une procédure pour  trouble  de  jouissance. 
Le  problème  du  volume   du  son  de la   télé  peut se  régler  par  l'utilisation  d'un  casque  (  wi-fi  ou  pas ) en demandant  a  sa  fille  ou  de   son  tuteur de   s'en occuper.

lyzu · Answer

Tout d'abord merci de m'avoir répondu...
Lorsqu'il y avait eu le problème du gaz, ce monsieur est resté à l'hôpital pendant deux semaines donc je pense qu'il a un dossier psychiatrique en effet. Seulement lors des faits je n'étais pas encore dans l'immeuble (c'est mon voisin qui se plaint également de lui qui m'a raconté tout ça). De plus sa fille ne veut pas entendre parler de cette histoire et quand elle vient elle est très discrète, on ne l'a voit pas arrivée. Je sais qu'elle est là car j'entends tout dans l'appart du dessus, une fois je suis allée sonner chez lui pendant qu'elle était là mais personne ne m'a ouvert d'ailleurs il n'ouvre jamais à personne (les pompiers avaient d'ailleurs du casser sa fenêtre pour rentrer dans son appartement. et quand à la propriétaire de ce monsieur, elle ne veut rien faire car elle n'a apparemment pas le droit de virer son locataire vu que le loyer est payé (c'est ce qu'elle dit).
Quant à la lettre LRAR, je ne sais pas si cela va être possible, déjà pour trouver toutes les informations (juges des tutelles et tuteurs), de plus sur tout l'immeuble nous sommes seulement 2 à se plaindre de lui (les autres l'entendent seulement crier et de manière moins importante que nous donc ils ne veulent pas se mêler de ça) et enfin je pense que toute cette démarche doit prendre beaucoup de temps et je n'en ai pas vraiment pour ça, mes études étant déjà assez stressantes et me prennent beaucoup de temps.
En plus, tout le monde sais qu'il est dangereux vu ce qui s'est passé, mais il n'y a toujours rien eu de fait donc je ne suis pas sûr qu'une lettre suffira...
Mais j'avoue qu'il me fait peur donc je vais aller voir le syndic leur parler de cette lettre et voir ce qu'ils en pensent. Sinon on dépose le préavis, je n'ai pas envie de bouffer la vie à cause de lui..

BmV · Answer

S'il y a des troubles de voisinage, s'il y a un danger, s'il y a "mise en danger de la vie d'autrui" (ce qui reste à prouver ...) c'est à la police (ou à la gendarmerie selon la zone) que l'on fait appel ! Autant de fois que nécessaire.
Pas au tuteur ou au juge, lequel trouvera cette requête formellement irrecevable et demandera de toute façon une enquête sur place par la police !

C'est la mission de la police d'évaluer la situation et d'actionner les procédures applicables au cas précis. 

Surtout que "je ne connais même pas son nom de famille car il y a du scotch sur sa boîte aux lettres, pas de nom sur l'interphone et pas de sonnette à sa porte" !

Que la situation au quotidien soit insupportable, sans doute, mais il faut actionner les bons leviers.

OUps · Answer

argonelle
on voit vraiment que vous devez être au calme pour engueuler les gens de cette sorte
vous ne savez pas ce quye c'est de vivre à coté d'un bruit infernal, de subir des hurlements,d  la misque à fond quand on se lève à 4h pour bosser

déménager ? et pourquoi ette personne devrait-elle déménager , ce n'est pas elle qui est coupable non ?

et le fait d'être sous tutelle, cela excse tout ? il peut mettre le feu à l'immeuble sans se gêner ?

c'est vraiment du n'importe quoi

alez donc faire un petit séjour dans une zone bien pourrie, et on en reparlera ensuite..

heureux · Answer

Bonjour, laissez-lui un mot. Si rien ne bouge, avertissez le syndic de l'immeuble qui est tenu d'agir une fois averti. Si rien ne bouge, une lettre à la préfecture de police qui prend très au sérieux les problèmes de voisinage + un appel à la police (vous précisez que vous avez fait un courrier à la préfecture) qui viendra constater le désagrément et parler au monsieur. Si ça continue une plainte. Parole de personne ayant vécu cela, ça va s'arrêter par l'un ou l'autre de ces moyens. Courage !

Voisin beaucoup trop bruyant!

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