Charges copropriété

Bonjour,
mon mari et moi meme louons un petit t2 de 44 m2 720 euros par mois, sans charges (0 charge sur le bail de location). Mon propriétaire me demande de régler ce jour 45E de charges pour : edf : portail électrique, gache électrique et lumière extérieure : 25E
produit fosse sceptique : 15E
nettoyage poubelles : 5E
nous estimons que c'est abusif, et que ces sommes sont déjà inclues dans notre loyer. quelqu'un peut-il nous dire si nous avons raison de nous opposer au règlement de cette somme? réponse attendue d'urgence, merci

Bonjour,

Ma compagne loge dans un HLM dans le Jura, Son loyer augmente très rapidement d'une année. sur l'autre ainsi que ses charges avec des rappels sur plusieurs années sans justificatif réel. Quels sont les recours face à ces dérives ?

Bonjour, Ma situation est un peu complexe donc je vais essayer de l'expliquer clairement. Nous louons à 2, depuis 9 mois, un appartement dont le loyer est à 1350€ et les charges à 150€, région parisienne. Sur le bail elles sont notées en charges "récupérables" or plusieurs éléments nous paraissent étranges : - elles nous semblent très élevées pour le bien. C'est un immeuble de 4 étages avec 2 t3 d'environ 60m2 par étage. Il y a une cave mais pas d'ascenseur, et le chauffage n'est par exemple pas compris dans ces charges. À titre comparatif, mon logement précédent ne comptait qu'un appartement par étage de 45m2 chacun, et 4 étages aussi, et aussi une cave et aucun ascenseur : nous en avions...

Bonjour,

Je suis dans une copropriété de 6 appartements, et 5 ont des problèmes de réception de la télé. 5 copropriétaires sont d'accord pour faire des réparations au niveau de l'antenne tv collective mais 1 des copropriétaire ne veut pas payer soit disant qu'il reçoit bien la tv.
Les charges d'entretien de la copropriété sont à répartir au tantiéme.
Est-ce que l'on doit avoir l'unanimité des voix des copropriétaires pour faire les travaux et est-ce que ce copropriétaire doit payer ou pas la part de ces travaux de réparation.
Merci beaucoup.

Bonjour,
Je viens d'acheter un appartement et j'ai fais changer 6 fenêtres en respectant la couleur, matière et forme de celles ci.
Néanmoins et pour être clair, une des fenêtres était en modèle à la française en 2 vantaux alors que dans l'immeuble ce type de fenêtre est dans les autres appartements en 1 vantail.
Les fenêtres changées sont d'origine (ou du moins très très anciennes, immeuble des années 72).
J'ai conservé pour cette fenêtre les 2 vantaux mais en coulissant.

Je viens de recevoir un AR du Syndic me demandant de changer cette fenêtre comme à l'origine et en 1 vantail. (merci les petits vieux scrutant chez les autres). On ne me reproche...