Problème de normes éléctrique!

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JCB210812 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 23 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2012 - 23 nov. 2012 à 22:49
kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 - 25 nov. 2012 à 15:42
Bonjour, j'ai un gros problème avec mon propriétaire! L'installation éléctrique n'est pas du tout au norme du début à la fin nous avons fait faire un devis avec mon conjoint et il y'en a pour un peu plus de 6000€ de travaux et il ne veut rien savoir. Alors que nous avons un bébé âgées de 3mois. Nous passons par agence et eux ne veulent rien faire non plus pour que le propriétaire fasse ses travaux ..
Des conseils ? Ais-je le droit de faire bloquer les loyers ?

4 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 725
24 nov. 2012 à 06:22
Bonjour,
un appartement datant des années 90 n'est peut etre pas aux meme normes que celui de 2010, mais pas pour cela illégal car il doit etre aux conforme aux normes en vigueur dans l'année de sa construction.......et le bailleur n'a nulllement l'obligation de faire les travaux, sauf si l'intallation est dangereuse.
Cordialement
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kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
Modifié par kasom le 24/11/2012 à 11:21
bonjour

je complète : ne pas confondre une installation qui n'est pas aux normes avec une installation dangereuse , deux choses bien différentes..

Et je ne vois pas le rapport avec le fait que vous ayez un bébé de 3 mois ...quand il sera plus grand, vous cachez les prises à défaut de lui apprendre à ne pas mettre les doigts ou autre chose dedans ( vous savez, l'éducation ;=)) )

au lieu de demander un devis pour remettre aux normes, voyez si c'est dangereux et comment régler ce problème là , le propriétaire sera peut être plus conciliant

ah, j'oubliai :

https://nsm05.casimages.com/img/2010/12/24/10122407131158357362889.jpg
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JCB210812 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 23 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2012
24 nov. 2012 à 17:55
c'est une blague j'espère ??? quand je dis PAS AUX NORMES DU TOUT c'est qu'il n'y a même pas de disjoncteur ni de prise terre ni de fusible! Le devis a été fait par un éléctricien qui lui même n'à jamais vu ça de toute sa carrière. Donc les réponses sont inutiles. C'est sur que si une prise prend feu vu que l'appartement n'est pas protéger le fait qu'il y ai un bébé de trois mois n'y changera rien non plus !!!! Faut pas abuser ! je me passerais de ce genre de commentaire ! J'ai poser cette question pour avoir des réponse concrètes et pas des personnes qui ne savent rien dire d'autre que parler de l'éducation qui n'a rien à voir dans le sujet!! Sur ceux .....
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JCB210812 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 23 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2012
24 nov. 2012 à 17:57
et Ah j'oubliais !! avant de mettre un lien aussi idiot j'ai un peu mis " bonjour " et vu vos réponses je ne vois pas pourquoi il y'aurai une politesse !!! Quel intelligence !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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bern29 Messages postés 5080 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2024 2 341
24 nov. 2012 à 18:01
il fallait préciser de suite dans ce cas : il s'agit donc d'une installation dangeureuse.
Contactez l'ARS.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 725
Modifié par maylin27 le 24/11/2012 à 18:28
JCB210812
Vous etes bien arrogant....... A aucun moment dans votre message initial ne vous parlez d'electricité DANGEREUSE; pas aux normes ne veut pas dire dangereux c'est clair ? Si vous aviez dès le départ mentionné absence de disjonteur etc.... Notre réponse n'aurait pas été la meme, Quant au lien, il est humoristique, et si vous lisez notre chartre vous verrez que la moindre des choses quand on pose une question est de la terminer par MERCI ou cordialement. Le choix ne manque pas.
Pour conclure, votre éducation n'est pas aux normes de CCM;.....
Bon week end.
Cordialement
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marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 868
24 nov. 2012 à 18:18
Bonjour Vous dites "Ais-je le droit de faire bloquer les loyers ?"
de votre propre décision :NON
Il vous faudra passer par un juge et une tentative amiable en reco AR
Je vous propose ce genre de lettre

Un modèle
(Lettre recommandée avec avis de réception)

(nom du locataire)
(adresse)

(nom du bailleur)
(adresse)

Le (Date),

Objet : demande de réparation à effectuer

Madame, Monsieur,

Locataire du logement sis (adresse), je vous informe que (indiquer la chose défectueuse) nécessite son remplacement. ou réparation

Or, conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire.

Par conséquent, je vous serais gré de faire le nécessaire pour pourvoir au remplacement de cet équipement ou réparation dans les plus brefs délais. A défaut d'une réponse manifestant votre accord dans le délai de (indiquer nombre de jours) je me verrai contraint, eu égard à l'importance des nuisances, d'employer toutes voies de droit aux fins d'obtenir très rapidement satisfaction.
Et commencerais par demander à un juge le blocage de mon loyer que vous ne recevrez qu'après remise en ordre

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

(Signature)
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Papaschultz
24 nov. 2012 à 19:34
Bonsoir,

Faut vous calmer, on est là pour vous aider avec les éléments que vous nous donnez...
Merci de ne pas récidiver dans ce type d'attitude.

Bref , la sécurité électrique fait parti du diagnostic de performance énergétique obligatoire :
- depuis le 1er juillet 2007 ce document doit faire parti des documents liés à la location. L'agence ne peut ignorer ce point, l'avez-vous ?
- Le DPE est valable 10 ans
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kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
25 nov. 2012 à 15:42
bonjour

devant votre manque total de courtoisie, il me semble temps de fermer cette discussion, avant qu'elle ne dégénère ...
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