problème de normes éléctrique! Fermé

Question

Bonjour, j'ai un gros problème avec mon propriétaire! L'installation éléctrique n'est pas du tout au norme du début à la fin nous avons fait faire un devis avec mon conjoint et il y'en a pour un peu plus de 6000€ de travaux et il ne veut rien savoir. Alors que nous avons un bébé âgées de 3mois. Nous passons par agence et eux ne veulent rien faire non plus pour que le propriétaire fasse ses travaux ..
Des conseils ? Ais-je le droit de faire bloquer les loyers ?

maylin27 · Accepted Answer

Bonjour,
un appartement datant des années 90 n'est peut etre pas aux meme normes que celui de 2010, mais pas pour cela illégal car il doit etre aux conforme aux normes en vigueur dans l'année de sa construction.......et le bailleur n'a nulllement l'obligation de faire les travaux, sauf si l'intallation est dangereuse.
Cordialement

marmenard · Answer

Bonjour Vous dites "Ais-je le droit de faire bloquer les loyers ?"
 de votre propre  décision  :NON
 Il vous faudra passer par un juge et une tentative amiable en reco AR
 Je vous propose ce genre de lettre

Un modèle
(Lettre recommandée avec avis de réception)

(nom du locataire)
(adresse)

(nom du bailleur)
(adresse)

Le (Date),

Objet : demande de réparation à effectuer

Madame, Monsieur,

Locataire du logement sis (adresse), je vous informe que (indiquer la chose défectueuse) nécessite son remplacement. ou réparation

Or, conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire.

Par conséquent, je vous serais gré de faire le nécessaire pour pourvoir au remplacement de cet équipement  ou réparation dans les plus brefs délais. A défaut d'une réponse manifestant votre accord dans le délai de (indiquer nombre de jours) je me verrai contraint, eu égard à l'importance des nuisances, d'employer toutes voies de droit aux fins d'obtenir très rapidement satisfaction.
 Et commencerais par demander à un juge le blocage de mon loyer que vous ne recevrez qu'après remise en ordre

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

(Signature)

Papaschultz · Answer

Bonsoir, 

Faut vous calmer, on est là pour vous aider avec les éléments que vous nous donnez... 
Merci de ne pas récidiver dans ce type d'attitude. 

Bref , la sécurité électrique fait parti du diagnostic de performance énergétique obligatoire :
- depuis le 1er juillet 2007 ce document doit faire parti des documents liés à la location. L'agence ne peut ignorer ce point, l'avez-vous ? 
- Le DPE est valable 10 ans

kasom · Answer

bonjour

devant votre manque total de courtoisie, il me semble temps de fermer cette discussion, avant qu'elle ne dégénère ...

Problème de normes éléctrique!

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