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Un éventuel viager

stella13127 Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 18 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2012 - 18 nov. 2012 à 20:22
elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 - 18 nov. 2012 à 21:02
Bonjour,
Si une personne de 86 ans désire mettre son appartement en Viager , doit elle déclarer les loyers , si oui comment et sur qu'elle somme sera t elle imposable ?

Je vous remercie par avance de vos conseils
Sincères salutations

2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 046
18 nov. 2012 à 20:33
Si le logement est loué au moment de la constitution du viager, les loyers sont perçus par l'acheteur.
Le contrat peut toutefois prévoir que le vendeur conserve la jouissance du bien. Dans ce cas , c'est le vendeur qui percevra les loyers .
La rente viagère sera en contre partie moins importante.
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Réponse 2 / 2
elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 549
18 nov. 2012 à 21:02
Par hasard, le loyer dont vous parlez n'est pas confondu avec la rente viagère versée par l'acquéreur ?
Si oui, la rente (appelée loyer à tort) est juste à déclarer dans les cases "rentes viagères" de la déclaration des revenus.

Si non, la réponse de flocroisic s'applique.
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