Réparation Locative (porte d'entrée

Bonjour à tous,

J'ai eu un problème avec la serrure de l'appartement dont je suis locataire.
La serrure est restée coincée. Je me suis retrouvé enfermé à l'intérieur.
Ceci est arrivée un samedi matin. Je n'ai donc pas pu prévenir mon agence qui gère l'appartement.

J'ai donc fait intervenir un serrurier.
Montant de la facture est de plus de 400 euros.
100 euros d'ouverture de porte (tarif week end)
100 euros de main d'oeuvre
200 euros de pièces (cylindre, serrure 3 points ...)

Le serrurier m'affirme la serrure etait complètement rouiller et que c'est donc normale que la serrure finisse par ce bloquer. (j'ai gardé les pièces rouillées, et j'ai une affirmation écrite du serrurier de la vétusté de la serrure)

Mon agence me dit que le propriétaire ne veut pas rembourser, car il s'agirait d'une réparation locative, et que rien a été noté à l'état des lieux (en effet la porte fonctionnait bien à l'état des lieux, et nous n'avons pas démonter l'intérieur de la porte pour voir si elle était rouillé)

Je pense être dans mon droit en demandant la prise en charge de l'ensemble de la facture par le propriétaire

Que puis je faire pour me faire rembourser ?

Merci