Un petit conseil SVP..........

Résolu
tiburon30
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- 5 nov. 2012 à 20:41
rgino
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8 janvier 2022
- 7 nov. 2012 à 06:08
Bonjour,
J'ai une maison, je viens juste de divorcer et on veut s'en séparer.
Il n'y a pas de contrat de mariage donc le partage se situe à hauteur de 50%.
Mon ex femme prend en charge la totalité des mensualités du crédit de notre maison depuis mon départ.
Hors depuis 4 ans, elle est en dépression invalidante. L'assurance invalidité sur sa tête est également de 50% et prend en charge la moitié des mensualités.
Ma question :
Sur la revente, comment ça se passe?
je précise:
la valeur de la maison est de 300 000€
il reste du crédit à payer 160 000€
donc 300 000- 160 000 = 140 000€
il nous reste 140 000 € que l'on partage soit 70 000€ chacun
hors depuis quatre ans elle règle 500 € et l'assurance 500€ sur cette situation comment se passe le partage?
Sur la prise en charge des mensualités en totalité
le montant depuis quatre ans à savoir 1000x48 est égal à 48 000€ que l'on déduit sur ma part donc 70 000 - 48 000 = 22 000€ ce qui me reste 22 000€
mais en cas de règlement de l'assurance du fait qu'elle ne règle pas les 1000€ comment se forme le calcul?
merci de m'aiguiller sur ce point

2 réponses

jean luc3131
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9 novembre 2012
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6 nov. 2012 à 08:15
bonjour je ne voudrais pas dire trop de bétise mais je pence que tout ce qui est payée meme avec l assurance de votre ex femme appartient a votre ex femme donc aux niveau de la lois c est elle qui paye depuis 5 ans et il faut bien sur en tenir compte n importe quel notaire ou avocat vous le diras suis presque sur a cent pour cent bon courage
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Bonjour,

C'est un arrangement commun ou une décision de justice que madame conserve la maison ? Ce que votre ex femme à payée pendant quatre ans n'est pas forcément déductible de votre part.
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rgino
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8 janvier 2022
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7 nov. 2012 à 06:08
bonjour si votre ex paie depuis 4 ans les prets , cela sera déduit lors de la vente de la maison et reviendra a sa part ........par contre vous etes redevable de votre part de taxe fonciere , si vous etes divorçé officiellement il faut faire la liquidation donc il faut passer devant le notaire qui sera a méme de faire le calcul exact au jour méme ....... tout se passe devant le notaire c est la loi et apres ou avant il faut vendre la maison ou alors elle vous rachete votre part .......pas le choix ( je suis dans le méme cas que vous ) ........donc courage ......
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