Agence clause d'exclusivité
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manontropo
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Quelqu'un peut-il me renseigner? C'est assez urgent...
Mon voisin a mis en vente son appartement et vient de m'annoncer qu'il a signé un contrat avec clause d'exclusivité auprès d'une agence. Il me dit, qu'il est néanmoins précisé dans ce contrat qu'en tant que voisin, je suis prioritaire.
J'avoue que j'ai été pris de court car je ne savais pas qu'il passerait par une agence.
Bref, ma question est la suivante: puis-je quand-même conclure l'achat directement avec lui? Si oui doit-on payer un "dédommagement" à l'agence? Ce montant doit-il être à hauteur de commission initialement prévue par l'agence?
En vous remerciant pour vos réponses, cordialement, M.
Quelqu'un peut-il me renseigner? C'est assez urgent...
Mon voisin a mis en vente son appartement et vient de m'annoncer qu'il a signé un contrat avec clause d'exclusivité auprès d'une agence. Il me dit, qu'il est néanmoins précisé dans ce contrat qu'en tant que voisin, je suis prioritaire.
J'avoue que j'ai été pris de court car je ne savais pas qu'il passerait par une agence.
Bref, ma question est la suivante: puis-je quand-même conclure l'achat directement avec lui? Si oui doit-on payer un "dédommagement" à l'agence? Ce montant doit-il être à hauteur de commission initialement prévue par l'agence?
En vous remerciant pour vos réponses, cordialement, M.
1 réponse
bonjour
si vous squizzez l'agence, le vendeur devra payer des dommages et intérêts ,
A mon avis s'il a décidé de signer un mandat exclusif c'est justement pour ne pas avoir à négocier en direct, surtout avec son voisin ......
il ne prendra pas le risque d'un procès pour vous faire plaisir, déjà il vous laisse la priorité
si vous squizzez l'agence, le vendeur devra payer des dommages et intérêts ,
A mon avis s'il a décidé de signer un mandat exclusif c'est justement pour ne pas avoir à négocier en direct, surtout avec son voisin ......
il ne prendra pas le risque d'un procès pour vous faire plaisir, déjà il vous laisse la priorité
La législation juridique et financière évolue en permanence...