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Vente terme

rolanus
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 - 28 oct. 2012 à 14:25
kasom
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 - 28 oct. 2012 à 22:20
Bonjour,
on me propose une vente a terme , avec un rachat des bien ( deux appartement)à 5 ans j'aimerais savoir si cela est légal par ailleurs le vendeur veut appliquer 3.60% D interet est- ce possible ;
et enfin quelle sont les modalité pour rédiger l'acte notatrier y t il des frais de notaire.

merci a tous de vos réponse et ou conseil car je ne connais absolument pas ce procédé. qui paraît simple et compliqué a la fois.
merci

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Réponse 1 / 2
jmp59
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28 oct. 2012 à 21:14
Bonjour,

Ça a un air de famille avec les subprimes américains qui, en 2008, ont été à l'origine de la crise.

Hautement spéculatif. Perso je ne m'y risquerai pas.
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Réponse 2 / 2
kasom
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28 oct. 2012 à 21:56
bonsoir

c'est comme une vente en viager mais avec une duré limitée dans le temps, définie à l'avance

http://ww38.vivolta.com/immobilier/viager-vente-acquisition-immobilier-200803272283.html
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jmp59
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28 oct. 2012 à 22:15
Sauf que dans une vente à terme classique l'acheteur paie des mensualités pendant une durée déterminée.
Ce n'est pas le cas ici. L'acheteur ne paie que les intérêts et rembourse le capital emprunté in fine, avec le fruit du rachat des biens, au bout de 5 ans.
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kasom
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28 oct. 2012 à 22:20
j'avais lu trop vite, vous avez raison ce type d'investissement est hautement spéculatif , et dangereux à l'heure actuelle
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