Quitter une colocation solidaire
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martinns
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sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaiterais quitter une colocation solidaire dans laquelle je suis installé depuis un mois et demi environ. En effet, je ne supporte pas.
J'ai lu les articles concernant mon problème, et je sais donc qu eje dois attendre 3 mois de préavis. cependant, je me demandais: si jamais je trouve un remplaçant pour prendre ma place, ce délai de préavis ne peut-il pas être abrégé ? Car à ce moment là, l'appartement est directement occupé après mon départ.
Merci à vous,
Cordialement
Martins
Je souhaiterais quitter une colocation solidaire dans laquelle je suis installé depuis un mois et demi environ. En effet, je ne supporte pas.
J'ai lu les articles concernant mon problème, et je sais donc qu eje dois attendre 3 mois de préavis. cependant, je me demandais: si jamais je trouve un remplaçant pour prendre ma place, ce délai de préavis ne peut-il pas être abrégé ? Car à ce moment là, l'appartement est directement occupé après mon départ.
Merci à vous,
Cordialement
Martins
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3 réponses
Bonjour
Il faut que le bailleur vous désolidarise et qu'il accepte ensuite qu'un remplaçant prenne votre place pour le préavis.
Le plus embêtant, c'est si vous avez la clause de solidarité car meme si vous donnez votre congé, vous serez redevables des loyers impayés
Il faut que le bailleur vous désolidarise et qu'il accepte ensuite qu'un remplaçant prenne votre place pour le préavis.
Le plus embêtant, c'est si vous avez la clause de solidarité car meme si vous donnez votre congé, vous serez redevables des loyers impayés
Merci tout d'abord de votre réponse.
Je ne comprends pas un point cependant.
En effet, si je trouve un autre colocataire et qu'il prend ma place après avoir été approuvé par le bailleur, que donc je suis désolidarisé; il paiera sa part du loyer, comme le second colocataire, donc je n'aurais pas à payer de loyer ? ou bien est ce que je me trompe ?
Merci,
Je ne comprends pas un point cependant.
En effet, si je trouve un autre colocataire et qu'il prend ma place après avoir été approuvé par le bailleur, que donc je suis désolidarisé; il paiera sa part du loyer, comme le second colocataire, donc je n'aurais pas à payer de loyer ? ou bien est ce que je me trompe ?
Merci,
Si vous trouvez un autre co locataire, il faut que vous vous assuriez que le bailleur refait un bail au nom des deux nouveaux locataires et que votre bail soit dénoncé (annulé)
Si vous trouvez quelqu'un, vous ne devrez payer que le loyer d'occupation réel et pas le préavis de trois mois , avec l'accord du propriétaire pour mettre que vous cherchiez un nouveau colocataire
Sinon, le plus important, c'est de faire supprimer votre bail et qu'il en refasse un autre car la solidarité, comme expliquer plus haut va vous suivre en cas d'impayé et meme si vous avez donné congé.
Si vous trouvez quelqu'un, vous ne devrez payer que le loyer d'occupation réel et pas le préavis de trois mois , avec l'accord du propriétaire pour mettre que vous cherchiez un nouveau colocataire
Sinon, le plus important, c'est de faire supprimer votre bail et qu'il en refasse un autre car la solidarité, comme expliquer plus haut va vous suivre en cas d'impayé et meme si vous avez donné congé.
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