le métier d'agent immobilier indépendant

Question

Bonjour, 

je souhaiterai avoir des informations sur le métier d'agent immobilier avec statut indépendant. En effet, on m'a proposé ce poste dans une agence immobilière et je voulais avoir votre avis concernant les modalités de rémunération. les commissions de l'agence : 3 à 4% et sur ce pourcentage, le négociateur touche 50%. Par ailleurs, tous les frais sont à ma charge notamment le téléphone...

Qu'en pensez-vous? c'est la première fois qu'on me propose un contrat de travail car je viens de finir mes études alors je suis perdue. j'ai vraiment besoin d'avis et de conseils de votre part.

Merci d'avance.

kasom · Answer

bonjour 

vous venez de finir des études de quoi ??

Kenza57 · Answer

je viens de finir des études en commerce et un an de formation en immobilier.

kikifather · Answer

bsr

le vrai pb est de déterminer vos compétences propres, et vos capacités à réussir.

C'est un métier complexe, difficile et génial.

Voici qqs posts qui vous donneront déjà une certaine vision.

N'hésitez pas à revenir avec des questions plus précises.


https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4075657-agent-commerciaux#p5878425


https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5405965-le-salaire-d-un-agent-immobilier

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5838221-le-scandale-des-mandataires-immobiliers


https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5834996-taux-de-commission-dans-une-agence-immo

kenza57 · Answer

bonjour, 

pour répondre à ta question kasom, ce n'est pas parcequ'on a travaillé dans le secteur de l'immobilier qu'on a forcément été dans la transaction. Pour ma part, j'étais dans le pôle gestion-location et pendant cette formation, j'avais pas l'intention de m'orienter vers la vente. Cela dit, grace a tes liens ainsi que de kikifather, j'ai pu avoir plus d'informations et cela m'a permit de mieux comprendre le système. 

L'agence ne m'a pas vraiment donner plus de détails sur le statut agent co ainsi que sur les conditions.  Concrètement,quels sont les frais à prévoir dans les premiers mois à venir? Pour la publicité, est cce obligatoirement à mes frais egalement ou seulement si c'est mentionné dans le contrat? 

Dans la mesure du possible, J'aimerai bien avoir des informations plus détaillées, avoir des avis des agents co independaux sur le métier etc

 supprimé par la modération

Merci

kikifather · Answer

Bjr Kenza57 

L'agence ne m'a pas vraiment donner plus de détails sur le statut agent co ainsi que sur les conditions. 

C'est important de connaitre les détails du contrat qu'ils te proposent, car ta réussite en dépend. 
Comme tu débutes, il te faut une formation poussée de départ et un accompagnement de qualité. 

 Concrètement,quels sont les frais à prévoir dans les premiers mois à venir? 

Cela dépend du contrat, mais pour un agent co, il faut prévoir environ 45% de charges diverses (URSSAF, RSI, BNC....etc) 
Tu peux, au début, y échapper si tu es en statut auto-entrepreneur (limité à 32000€HT de CA). 

 Pour la publicité, est cce obligatoirement à mes frais egalement ou seulement si c'est mentionné dans le contrat?  

Encore une fois tout dépend du contrat, mais il est impératif qu'elle soit de qualité (cad sur les meilleurs portails immobiliers seloger, logicimmo, leboncoin, .....) 
Tu aura beau avoir de nombreux mandats de qualité, sans pub, tu ne vendras rien ! 


Dans la mesure du possible, J'aimerai bien avoir des informations plus détaillées, avoir des avis des agents co independaux sur le métier etc je peux toujours donner mon adresse mail pour mieux dialoguer.   

supprimé par la modération

Je suis AI indépendant mandataire 


  

L'information, c'est le pouvoir !  
Alors prenez le pouvoir grâce à CCM !

Le métier d'agent immobilier indépendant

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