Achat en concubinage

Question

Bonjour , je vous contacte pour avoir un conseil concernant l'achat d'un bien immobilier en concubinage ,  madame avec un enfant et un enfant en commun nous aimerions avoir une solution pour nous préserver l'un l'autre jusqu'au dernier vivant tout en sachant que nous ne souhaitons pas le mariage cordialement merci.

ginto5 · Answer

Plusieurs solutions :
1 - la "tontine" si le bien n'excède pas une certaine valeur, maximum 80'000 € (à vérifier).
2 - la SCI, assez lourd et nécessitant certaines obligations et contraintes
3 - la copropriété ou propriété indivis, chacun des concubins possédant un certain pourcentage de l'habitation.  Ce qui ne manquera pas de poser certains problèmes aux moments des successions, la seule solution étant alors la vente du bien.
4 - l'achat au nom d'un seul des 2 concubins avec une reconnaissance de dette envers l'autre. Avec tous les risques et les problèmes que cela posera aux héritiers qui devront logiquement dédommager l'autre partie.

Le mieux serait d'en parler calmement avec votre notaire.

Chevalier d'éon · Answer

Bonsoir, 

Il y a une autre solution : l'achat croisé ; chaque concubin achète la nue-propriété indivise du bien foncier et l'usufruit de l'autre moitié indivise de sorte qu'en cas de décès, le survivant se retrouve alors propriétaire de la moitié indivise et usufruitier de l'autre.

Ce qui protège parfaitement le concubin survivant..

louvanne · Answer

Bonjour,

Il y a plus simple, le pacs et le testament gratuit fait de votre main et mis au coffre de votre notaire, pratique courante dans ma région
Cdt

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