caution garde en remplacement d un loyer

Question

Bonjour, 
je m etait mis d accord avec mon propriétaire qu il prenne le mois de caution pour le dernier loyer qu je lui devait mais je me suis apperçu d apres avoir remis les clefs avant la fin des mois de preavis mon propriétaire a gardé mon mois de caution et en plus il y a 1 nouveau locataire il encaisse donc 2 loyers qu dois je faire a partir du moment ou je lui est rendu les clefs merci de votre reponse

maylin27 · Answer

Bonjour, 
votre bailleur n'avait nullement l'obligation d'accepter que vous remplaciez le dernier loyer par le dépot de garantie (c'est interdit) 
d'autre part, il a pu tres bien etablir un bail dont la date d'effet et après la fin de votre préavis..... et laisser le locataire entrer avant sans payer de loyer cela arrive parfois (rafraichissement de l'appartement, etc.... contre 15 jours ou 1 mois de loyer gratuit) 
a quelle date se terminait votre préavis ? 
a quelle date avez vous quitté le logement ?
date du dernier loyer reglé (hors DG) 

cordialement 

  
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

ellouk · Answer

reponse,il ne peut louer son bien a deux locataire en meme temps
si vous devez,ben ,vous devez lui dire que votre dette ou avoir  est caduque,a partir du jour de la location a une tiers personne,voir caf
si probleme,mediateur de la repuplique ,voir net,voila lettre recommandee

Caution garde en remplacement d un loyer

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