Sous location

Question

Bonjour, 

J'ai sous loué un appartement dans la ville de Montpellier. Le locataire devait me faire signer un bail sous 3 jours.
Je lui ai versé la somme d'un loyer dès mon entrée dans les lieux.
Le lendemain soir le pere du locataire qui est garant de l'appartement) est arrivé pour me mettre dehors avec mes 2 enfants en bas age sous pretexte qu'il n'était pas au courant que son fils sous loué l'appartement.
Le pere à été brutal sans être violent en nous mettant dehors.
Le pere et le fils m'avait promis le remboursement de la somme que je leur ai versé.
Le lendemain ils ont changé de numeros de telephone portable.
J'ai des textos prouvant la somme versée ainsi que la sous location. J'ai le nom et prenom du fils.
Que faire pour recuperer cette somme?
Merci par avance pour votre réponse.

Marine

GrandCaribou · Answer

Bonjour,

Le propriétaire du logement est-il au courant de la sous-location ? Est-il d'accord?

A vous lire...
Cordialement

marine34000 · Answer

Merci de votre interet car je suis totalement perdue et ai absolument besoin vitalement de cette argent pour me reloger.
L'appartement depend d'une agence immobiliere.
Merci

GrandCaribou · Answer

La sous-location est interdite par la quasi-totalité des baux...

L'agence n'est pas propriétaire du bien... le propriétaire est-il au courant ? A-t-il autorisé cette sous-location ?

A vous lire...

tjmoi76 · Answer

Bonjour 

Malheureusement GrandCaribou à raison si la sous-location était "non officielle" vous n'avez aucun recours juridique en vôtre faveur.
Vous pouvez allez voir au commissariat si il y a moyen de porter plainte mais j'en doute. 
Courage

marine34000 · Answer

Il est vrai que j'ai fait confiance trop vite au locataire.
Je ne sais pas de quelle agance depend cet appartement.
Tout est parti d'une annonce sur Leboncoin.
J'ai quand meme gardé tout les textos ou le locataire precise que je lui ai versé de l'argent et qu'il me loué son bien en contrepartie.
Je vais aller au commissariat voir si je peux deposer une plainte car je pense que c'est une arnaque organisé.
Merci pour vos reponses

marine34000 · Answer

J'ai été au commissariat en effet ils ne veulent pas enregistrer de plainte.
Je ne comprend vraiment pas. Cela veut dire que tout le monde peux organiser des escroqueries de ce genre.
Sous louer son appartement, se faire payer le mois en cours et virer la personne dans la soirée.
Effectivement cet homme à trouver un bon moyen de toucher de l'argent facilement.
Plus facile que le trafic de stupefiant, sans peine encourue et beaucoup plus rentable.
Je suis decue et pensait trouver une loi protegeant contre ce genre d'escroquerie.

GrandCaribou · Answer

Bonjour,

La sous-location est interdite, vous n'êtes pas censée l'ignorer. A partir du moment où vous êtes au courant qu'il s'agit de sous-location, vous devez vous assurer que le propriétaire est au courant et d'accord (par écrit).

Cordialement

Dalma · Answer

marine34000 > Si la police refuse d'enregistrer votre plainte, tentez de contacter le bailleur pour lui exposer le problème. Cela pourrait permettre de mettre une certaine pression sur ce locataire malhonnête qui était très bien placé pour savoir qu'il était dans l'illégalité.

GrandCaribou · Answer

Si le locataire a sous-loué sans autorisation de son bailleur, c'est un motif de résiliation de bail.

Cordialement

marine34000 · Answer

Merci à tous pour votre aide.
J'ai été voir l'agence qui s'occupe de cet appartement.
Le locataire à rendu son appartement le mois dernier.
J'essaierai bien de porter plainte contre le pere de ce dernier qui m'a jetée dehors avec mes 2 enfants de 2 et 3 ans.
Je veux essayer par tout les moyens qu'ils soit au minimum convoqué par la police pour etre entendu.
Encore merci.

Sous location

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