Proprio en règle ou pas ?

Bonjour,

J'habite dans un F2 de 65 m2 je paye 480 euros de loyer chaque mois .. J'habite dans mon appart depuis un an ..
J'ai toujours eu des problèmes au niveau de la chaudière pour mettre le chauffage .. Je précise que c'est censé etre un chauffage au sol .. Il n'a fonctionné que 2 fois et encore .. La seule pièce est qui est " chauffé " est une partie de la cuisine ! le reste ne chauffe pas ( salle de bain , salon et chambre ) j'en ai déja parlé a mon proprio pour qu'il arrange ce problème .. Il ne peut rien faire tant que que l'immeuble est occupé par les locataires car apparemment il faudrait qu'il casse le carrelage et fasse de gros travaux .. A t'il le droit de loué l'appartement si le chauffage ne fonctionne pas ? Si Non que puis-je faire pour remédier a la situation ? J'habite dans le Nord-Est et comme vous l'imaginez il fais très froid en période d'automne et d'hiver .. Merci