caution+loyer ca veut dire quoi exactement

Question

Bonjour, 
ma question va vous semblait bête mais je vais habiter, au 1er dans une maison loué par un particulier.
le bailleur me demande 1 mois de caution + 1 mois de loyer.

cette 'formule' veut dire 2 mois de caution ou mon premier mois de loyer est payé par avance ?

merci de vos réponses.

marmenard · Accepted Answer

Re  
 Avant de signer un bail qui vous engage l'un et l'autre il ne doit rien vous demander 
en paiement 
Donc bail signé dont un exemplaire vous revient vous payez un mois d'avance + un mois de loyer hors charge en dépôt de garantie  ceci en logement vide en meublé le dépôt peut se monter à 2 mois
 Reste à faire l'EDL (état des lieux )dont un exemplaire vous revient de droit et l'annexer au bail

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

Demander deux mois de dépôt de garantie est illégal. C'est un mois maximum.

Il est probable, si vous emménagez au 1er septembre, que le bailleur vous fasse payer le dépôt de garantie (1 mois) + le mois de septembre.

Demandez-lui, vous verrez.

Cordialement

marmenard · Answer

Bonjour
 il est courant qu'un loueur ou agence vous demande le 1er voyer d'avance + un dépôt de garantie ( ce n'est pas une caution) en vide de 1 mois de loyer maxi qui est remboursable totalement en fin de location si en fin de location aucun dégâts à signaler et à noter dans l'EDL de sortie à votre départ

rodolphe · Answer

merci de votre réponse.

je 'ose pas poser la question au bailleur avant qu'il ne signe le bail (1er novembre je n'avais pas precisé) de peur qu'il doute de notre fiabilité.

de toute manière, j'ai de quoi payer un mois de loyer en plus au cas ou.

GrandCaribou · Answer

Bonjour Marmenard,

"en meublé le dépôt peut se monter à 2 mois " 
C'est en effet le plus courant pour un meublé, mais ça peut être plus, la loi laissant libres les parties (bailleur et locataire) sur ce point.

Cordialement

Caution+loyer ca veut dire quoi exactement

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