Fenêtre donnant sur notre salle de séjour

OCG - 27 août 2012 à 16:10
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 27 août 2012 à 18:54
Bonjour,
La façade de notre voisin (maison de moins de 30 ans) est constituée de 2 fenêtres donnant directement sur notre cour, notre salle de séjour et notre chambre. Ma question est : Est ce que je peux demander l'opacité et la non ouverture de celles-ci ?
Notre intimité est fortement limitée...
Pour complément : la distance entre les 2 batisses est d'une petite trentaine de mètres et les 2 fenêtres se trouvent au 1er et 2ème étages. Donc une vue sur toute notre jardin et terasse en plus de notre intérieur.
Merci pour votre réponse.
J'ai essayé de comprendre les articles 675 et 680 mais les distances et les explications sont très flous.
OCG

2 réponses

coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 767
27 août 2012 à 16:20
non ce n'est pas flou! la distance à respecter et de 1.90m des limites séparatives. Donc 30 m...
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Elles sont au contraire on ne peut plus claires . Mais on ne s'improvise pas juriste...
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OCG Messages postés 3 Date d'inscription lundi 27 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 août 2012
27 août 2012 à 16:29
Et la suite !!!
pour rio loco :il est exacte que l'on s'improvise pas juriste.
Mais est je le droit de demander l'opacité et le non ouverture des fenêtres ?
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OCG Messages postés 3 Date d'inscription lundi 27 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 août 2012
27 août 2012 à 16:30
Donc 30 m, je m'assoie dessus !!!!!!!
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
Modifié par maylin27 le 27/08/2012 à 18:01
bonjour,
non, vous ne pouvez pas car votre voisin a respecté les distances :

service public;fr
Une distance minimale de 1,90 mètre doit être respectée entre l'ouverture et la propriété voisine si la personne qui souhaite réaliser cette ouverture a une vue directe sur le terrain de son voisin.

Cette distance se mesure :

de l'extérieur de l'ouverture jusqu'à la limite du terrain voisin, lorsqu'il s'agit de la création d'une fenêtre
ou de l'extrémité extérieure jusqu'à la limite du terrain voisin, lorsqu'il s'agit de la création d'une terrasse ou d'un balcon.
La vue droite correspond à une personne qui se place dans l'axe de l'ouverture et regarde droit devant elle sans se pencher ni à gauche ni à droite.


cordialement
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OCG Messages postés 3 Date d'inscription lundi 27 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 août 2012
27 août 2012 à 18:25
Merci maylin27, ayant déjà une haie de 1.80 m plus un tilleul qui couvre l'été une partie de la maison (arbre de 10 ans) et 2 muriers devant la terrasse (même age). Je ne vois plus que faire !A la signature chez le notaire, le propriétaire nous avais assuré (distance de notre haie : 16 m sur une superficie de terrain de 4 000 M2) qu'il n'y aurait que le garage à 16 m. Donc il y a eu tromperie. Alors maintenant la seule soche qu'ils nous restent est ?
cordiament
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Bonjour :

Quelle est la distance de ces fenêtres par rapport à la limite de propriété ???

Ce n'est pas la distance entre vos deux maisons qui compte, mais la distance de sa maison et la limite de propriété, (la clôture entre les deux propriété si vous préférez) ???, car ce n'est pas très clair.

Mais il serait étonnant qu'une maison qui a seulement 30 ans, n'ait pas été construite à la distance voulue.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
27 août 2012 à 18:54
Bonjour, albert,
il y a une haie a 16 metres.......
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