Installation électrique vétuste/indécente en

Bonjour,


Je suis actuellement locataire d'un logement à Lyon et pour la deuxième fois, les plombs ont sautés alors que j'étais absent. Seul était branché mon frigo-congel et je vous laisse imaginer les dégâts/odeurs après 3 jours de grande chaleur... Cet incident a deux conséquences :

_ la perte de mes fournitures stockées dans mon frigo-congel ainsi qu'un dégagement d'odeur intolérable (vous avez déjà senti un cadavre??...)

_ l'impossibilité d'utiliser mon frigo-congel pendant 2 jours (je suis rentré samedi soir dernier, j'ai nettoyé une dizaine de fois pour enlever l'odeur, j'ai pu rebranché lundi midi) ainsi que la non-jouissance de mon appartement (mais cette partie-là est subjective, c'est juste que je ne pouvais pas supporter d'avoir constamment la nausée et l'odeur qui colle à la peau).

Suite à cela, j'ai bien évidemment contacté (par téléphone) mon propriétaire pour exprimer mon mécontentement ainsi que mes doutes quand à la fiabilité de l'installation électrique. Sa seule réponse a été : "C'est de votre faute, de celle de votre équipement. L'instalation est excellente. Débrouillez-vous ou partez."
Mais l'installation me paraît plus que "limite" pour l'utilisation d'appareils courantss comme frigo+machine à laver+cuisinière-four, voire dangereuse par certains aspects (les fils dénudés qui sont accrochés juste au-dessus de ma porte d'entrée par exemple).

Suite à cela j'ai contacté les services d'hygiène-sécurité de la ville pour obtenir conseils (en attente de réponse). Mais je souhaitais venir ici pour avoir aussi quelques conseils d'autres personnes.

Je sais que je ne resterais pas dans ce logement. Puis-je faire pression, en utilisant ces désagréments, afin d'obtenir un préavis réduit? Faire réduire le loyer?
Si j'envoie un courrier au proprio pour lui demander de faire vérifier l'installation, que va-t-il me répondre? Si je décide de faire venir un électricien afin d'inspecter l'installation, qui paie?

J'ai vraiment peur de faire une bêtise ou de mauvaises démarches, et que cela me retombe dessus après (genre le proprio qui garde une bonne partie de la caution...).
J'espère que ce message était à peu près clair. Je reste disponible pour donner des éclaircissement sur certains points.

D'avance un grand merci à celles/ceux qui m'aideront.
Julien