Terrain en zone 1AU
SAMZONE1AU
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Josh Randall Messages postés 28163 Statut Modérateur -
Josh Randall Messages postés 28163 Statut Modérateur -
Bonjour,
je souhaite acheter un terrain de 9000M2 situé en zone 1AU, le PLU a été réalisé sur la commune il y a environ 2 ans. Ce terrain était enclavé à l origine, les servitudes de passage sont acceptés depuis 2 mois (ce terrain borde des habitations). Le maire de la commune d après ces dires n était pas au courant d un chemin existant pour ce terrain quand le PLU a été réalisé. Est il possible de modifier le PLU "isolement" si oui quelle démarche à effectuer? J ai fait venir le service des eaux pour le branchement au tout à l égout c est ok pour eux, le système peut absorber les eaux usées de 4 constructions sans problème d après eux.
Je souhaiterai dans un premier temps construire ma maison et si possible diviser le terrain en plusieurs parties. Existe t il une différence si le terrain est divisé en 2, 3 voir 4?
Merci de votre aide
je souhaite acheter un terrain de 9000M2 situé en zone 1AU, le PLU a été réalisé sur la commune il y a environ 2 ans. Ce terrain était enclavé à l origine, les servitudes de passage sont acceptés depuis 2 mois (ce terrain borde des habitations). Le maire de la commune d après ces dires n était pas au courant d un chemin existant pour ce terrain quand le PLU a été réalisé. Est il possible de modifier le PLU "isolement" si oui quelle démarche à effectuer? J ai fait venir le service des eaux pour le branchement au tout à l égout c est ok pour eux, le système peut absorber les eaux usées de 4 constructions sans problème d après eux.
Je souhaiterai dans un premier temps construire ma maison et si possible diviser le terrain en plusieurs parties. Existe t il une différence si le terrain est divisé en 2, 3 voir 4?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
pour rendre le terrain constructible et le sortir de la zone 1AU
sinon quelle est la démarche à suivre?
merci