Travaux sur propriété (entretien ou pas ?)

oui seuls les gros traveaux son a la charge du nu-propriétaire par contre si le bien se détérior car il ni a pas de locatairs humiditées jardin ou sa devient la jungle la faute imcombe a l'usufruitier

Si nous voulons louer cette maison
Vous êtes donc l'usufruitier ? parce que seul l'usufruitier a le droit de louer et recueillir les loyers.
Si vous êtes le nu-propriétaire, vous n'avez aucun droit d'usage du bien, ni même d'en recueillir les fruits.
Et si l'usufruitier veut louer, il n'a aucun moyen de vous obliger à faire la mise aux normes.
Par contre le nu-propriétaire peut demander la fin de l'usufruit si le bien est mis en péril pour défaut d'entretien.
D'après le texte de jurisprudentes, il est dit "En revanche, selon la jurisprudence ne peuvent être mis à la charge du nu-propriétaire des travaux tels que ceux-ci : mise en conformité de l'installation électrique, ..." ; peut-être peut-on transposer cela aussi à la mise en conformité de l'assainissement ? mais enfin, si vous ne vous entendez pas, il faudra demander à un juge de trancher... ça risque de prendre plus de temps qu'il n'en faut....
Les seuls textes sont les articles 578 à 606 du code civil.
Vous avez peut-être tous deux intérêt à faire ces travaux quand même, une maison vide s'abîme et ne rapporte pas.
Une bonne entente amiable serait sans doute la meilleure solution pour les deux, peut-être que vous pourriez partager les frais sur la base de la valeur de l'usufruit ?

Alors s'il pense que ce sont des gros travaux, c'est à lui (et à vous) de payer. C'est ce qui le chiffonne ? De toutes façons si c'est votre mère qui paye, ça sera ça de moins à percevoir plus tard sur son héritage. Et si personne ne le fait, vous y serez contraints un jour ou l'autre par l'administration.