Volets endommagés par la faute du locataire
rom7757
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Lors d'un orage (alerte orange) avec vents forts, mon locataire a laissé les fenêtres ouvertes pour faire courant d'air avec certains volets fermés (appartement au 10e étage). L'appel d'air a endommagé un volet qui est à remplacer (500€). Les fenêtres et volets ont été changés en 2010.
Son assurance dit que ce n'est pas à elle de payer et la mienne veut une preuve de vents à plus de 100km (non démontrable pour un évènement local, même avec météo france).
Le locataire explique son erreur dans un mail et l'a confirmée oralement au professionnel qui a effectué le devis de remplacement. Il y a bien faute du locataire et donc pas de recours à la fameuse décision de la CA du 21/03/1997.
Que dois-je faire SVP? Demander à faire jouer l'assurance responsabilité civile du locataire? Lui demander le paiement direct du remplacement? Récupérer le prix sur la caution (qui paiera juste le devis et ne me couvrira pas en cas d'autre soucis constaté à l'état des lieux de sortie...)? Autre solution?
Merci d'avance pour vos réponses.
Lors d'un orage (alerte orange) avec vents forts, mon locataire a laissé les fenêtres ouvertes pour faire courant d'air avec certains volets fermés (appartement au 10e étage). L'appel d'air a endommagé un volet qui est à remplacer (500€). Les fenêtres et volets ont été changés en 2010.
Son assurance dit que ce n'est pas à elle de payer et la mienne veut une preuve de vents à plus de 100km (non démontrable pour un évènement local, même avec météo france).
Le locataire explique son erreur dans un mail et l'a confirmée oralement au professionnel qui a effectué le devis de remplacement. Il y a bien faute du locataire et donc pas de recours à la fameuse décision de la CA du 21/03/1997.
Que dois-je faire SVP? Demander à faire jouer l'assurance responsabilité civile du locataire? Lui demander le paiement direct du remplacement? Récupérer le prix sur la caution (qui paiera juste le devis et ne me couvrira pas en cas d'autre soucis constaté à l'état des lieux de sortie...)? Autre solution?
Merci d'avance pour vos réponses.
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5 réponses
Bonsoir,
"Demander à faire jouer l'assurance responsabilité civile du locataire?"
Non, ce n'est pas fait pour cela.
"Lui demander le paiement direct du remplacement?"
Oui, tout à fait.
Cordialement
"Demander à faire jouer l'assurance responsabilité civile du locataire?"
Non, ce n'est pas fait pour cela.
"Lui demander le paiement direct du remplacement?"
Oui, tout à fait.
Cordialement
Merci bien pour votre réponse. Je vais sûrement le faire bien que ce soit un peu risqué car son colocataire est parti il y a peu et qu'il reste seul à assumer le loyer d'un 60m²...
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