Loueur d'un appartement
martine001
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bobcec74 Messages postés 157 Date d'inscription samedi 7 novembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 11 juillet 2014 - 6 août 2012 à 11:24
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bobcec74
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3 août 2012 à 19:00
3 août 2012 à 19:00
Bonjour,
438.07/6=73,01€ par mois, c'est proche des 70€ proposés par l'agence, s'il n'y a pas d'autres charges que le chauffage et l'eau (!)
Je suppose qu'il s'agit d'un appartement dans un immeuble, donc le détail des charges ne peut être connu qu'une fois le bilan annuel établi par le syndic.
A ce moment une régularisation, en plus ou en moins, est faite auprès du locataire
Si vous craignez d'être trop juste avec 70€ par mois, demandez un peu plus.
C'est toujours mieux d'avoir une régularisation en moins que de demander un rappel au locataire.
Salutations.
438.07/6=73,01€ par mois, c'est proche des 70€ proposés par l'agence, s'il n'y a pas d'autres charges que le chauffage et l'eau (!)
Je suppose qu'il s'agit d'un appartement dans un immeuble, donc le détail des charges ne peut être connu qu'une fois le bilan annuel établi par le syndic.
A ce moment une régularisation, en plus ou en moins, est faite auprès du locataire
Si vous craignez d'être trop juste avec 70€ par mois, demandez un peu plus.
C'est toujours mieux d'avoir une régularisation en moins que de demander un rappel au locataire.
Salutations.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
6 août 2012 à 08:37
Merci d'avoir répondu, mais je ne comprend pas pourquoi vous diviser par 6 c'est les charges par trimestre.
Cordialement
Martine
6 août 2012 à 11:24
Mille excuses, c'est évidemment par 4 et non par 6 que j'aurais du diviser !
Donc ça fait 109,52 par trimestre ; par conséquent la répartition actuelle des charges est d'environ 70€ pour le locataire, le solde de 39,52€ représentant less charges prévisionnelles du propriétaire, donc les vôtres.
Cordialement.