Régularisation des charges

Bonjour,

j'ai signé un bail de location début 2011 via l'agence immobilière "A" pour un loyer de 1200 et 50 euros de provision pour charge.

Pour la compréhension du dossier cet appartement est géré par une autre agence que l'on appellera "B".

Donc au mois d'Avril je constate sur ma quittance de loyer une majoration de 300€, j'appelle donc l'agence B qui m'explique que c'est la régularisation des charges. N'ayant pas eu de courrier explicatif 1 mois avant, ni le détail des dépenses engagées j'ai fait un courrier en AR pour obtenir ces informations

Quelques jours plus tard le comptable de l'agence B me contacte pour m'expliquer qu'en fait que les provisions pour charges n'auraient jamais du être de 50€ mais de 150€ car cela fait 3 ans que c'est ainsi et que la régularisation porte sur cette erreur et qu'ils vont donc me prélever pendant 4 mois la somme de 300€, soit 1200€ au total ((12*150€)-(12*50€)).

En l'état j'ai le sentiment d'avoir été victime d'une "tromperie" ou d'une erreur du bailleur car si j'avais connu le montant des charges je n'aurais peut être pas choisi cet appartement.

La question est donc simple, suis-je en droit de me retourner contre l'agence A ou le propriétaire car je ne souhaite pas payer cette somme.

Merci d'avance,
Marc