Mon fils a la rue?

hugolin34160 Messages postés 8 Statut Membre -  
 marmenard -
Bonjour, j'ai une villa que je loue depuis 6 mois avec un bail 3.6.9 . mon fils se retrouve a la rue avec ses 4 enfants à cause d'un divorce. puis je récupérer cette villa? et si oui comment ! MERCI

4 réponses

sarah2012 Messages postés 6228 Statut Contributeur 2 354
 
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Bonjour,

Hugolin parle d'un bail 3-6-9, il ne s'agit donc pas d'un bail de location relevant de la loi de 1989 mais des baux commerciaux, me semble-t-il ...
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Bonjour Hugolin,

Vous parlez d'un bail 3-6-9, il s'agit donc d'un bail commercial ?
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aqz
 
je pense qu'il s'agit d'un bail de 3 ans renouvelable.
donc vous pouvez la récupérer tous les 3 ans.
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hugolin34160 Messages postés 8 Statut Membre
 
Merci de vos réponse; mais puis je la récupérer avant les 2 ans et demi si je dit que c'est pour moi le propriétaire car j'ai plus de logement ou que je veux la vendre?
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boubou56 Messages postés 374 Statut Membre
 
ba si personne la loue oui
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samgunsjovirow Messages postés 45905 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   272
 
Bonjour

relisez la question: que je loue depuis 6 mois
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boubou56 Messages postés 374 Statut Membre
 
ba vous payer le loyer alors
je ne comprend pas trop votre question
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samgunsjovirow Messages postés 45905 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   272
 
C'est ELLE la propriétaire et elle a depuis 6 mois des locataires dans la maison, donc elle voudrait savoir si elle peut mettre fin à leur bail pour récupérer la maison pour son fils.
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aqz
 
dans trois ans oui ... (exactement 2.5 ans)
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marmenard
 
Bonjour
Un bail vide étant de 3 ans c'est à vous de négocier avec le locataire pour obtenir son préavis de départ
Une négociation c'est prime de départ (un chiffre et 3 zéro ) déménagement payé rendu lu DG immédiat après l'EDL et rendu de clés
Il est indispensable d'écrire le résultat de votre négociation en double, de signer et chacun son exemplaire
Sinon , attendre encore 2 ans et lui envoyer une lettre reco de fin de bail
un préavis de proprio est de 6 mois avant la fin du bail et motivée obligatoirement (prévoir 7 ou +)
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