Mon fils a la rue?

hugolin34160 Messages postés 8 Statut Membre -  
 marmenard -
Bonjour, j'ai une villa que je loue depuis 6 mois avec un bail 3.6.9 . mon fils se retrouve a la rue avec ses 4 enfants à cause d'un divorce. puis je récupérer cette villa? et si oui comment ! MERCI

4 réponses

  1.
    sarah2012 Messages postés 5818 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   2 359
     
    Bonjour,

    Vous trouverez le détail ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/

    Cordialement
    0
    1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 587
       
      Bonjour,

      Hugolin parle d'un bail 3-6-9, il ne s'agit donc pas d'un bail de location relevant de la loi de 1989 mais des baux commerciaux, me semble-t-il ...
      0
  2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 587
     
    Bonjour Hugolin,

    Vous parlez d'un bail 3-6-9, il s'agit donc d'un bail commercial ?
    0
    1. aqz
       
      je pense qu'il s'agit d'un bail de 3 ans renouvelable.
      donc vous pouvez la récupérer tous les 3 ans.
      0
  3. hugolin34160 Messages postés 8 Statut Membre
     
    Merci de vos réponse; mais puis je la récupérer avant les 2 ans et demi si je dit que c'est pour moi le propriétaire car j'ai plus de logement ou que je veux la vendre?
    0
  4. boubou56 Messages postés 374 Statut Membre
     
    ba si personne la loue oui
    -1
    1. samgunsjovirow Messages postés 26895 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   274
       
      Bonjour

      relisez la question: que je loue depuis 6 mois
      0
    2. boubou56 Messages postés 374 Statut Membre
       
      ba vous payer le loyer alors
      je ne comprend pas trop votre question
      0
    3. samgunsjovirow Messages postés 26895 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   274
       
      C'est ELLE la propriétaire et elle a depuis 6 mois des locataires dans la maison, donc elle voudrait savoir si elle peut mettre fin à leur bail pour récupérer la maison pour son fils.
      0
    4. aqz
       
      dans trois ans oui ... (exactement 2.5 ans)
      0
    5. marmenard
       
      Bonjour
      Un bail vide étant de 3 ans c'est à vous de négocier avec le locataire pour obtenir son préavis de départ
      Une négociation c'est prime de départ (un chiffre et 3 zéro ) déménagement payé rendu lu DG immédiat après l'EDL et rendu de clés
      Il est indispensable d'écrire le résultat de votre négociation en double, de signer et chacun son exemplaire
      Sinon , attendre encore 2 ans et lui envoyer une lettre reco de fin de bail
      un préavis de proprio est de 6 mois avant la fin du bail et motivée obligatoirement (prévoir 7 ou +)
      0

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