Rente viagère
Résolu
Agnes
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Agnes -
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Bonjour,
Mon père nous avait dit qu'il avait fait une donation au dernier vivant réciproque avec sa seconde épouse.Il nous a prévenu que si l'on voulait garder sa résidence secondaire pour nous trois, il faudrait verser à ma belle mère une rente viagère.
Pouvez-vous me dire de quel montant sera-t-elle?
Dois-je vous donner d'autre détails ou pouvez-vous me donner approximativement le pourcentage ou s'il y a un autre moyen ou d'autres éléments dont il faut tenir compte?
Mon père est agé de 80 ans, son épouse de 63. Il est très malade .Disons que cela nous aiderait à prendre une décision dans les mois qui viennent, à savoir vendre tout ou lui acheter son usufruit? Merci d'avance.Cordialement.
Mon père nous avait dit qu'il avait fait une donation au dernier vivant réciproque avec sa seconde épouse.Il nous a prévenu que si l'on voulait garder sa résidence secondaire pour nous trois, il faudrait verser à ma belle mère une rente viagère.
Pouvez-vous me dire de quel montant sera-t-elle?
Dois-je vous donner d'autre détails ou pouvez-vous me donner approximativement le pourcentage ou s'il y a un autre moyen ou d'autres éléments dont il faut tenir compte?
Mon père est agé de 80 ans, son épouse de 63. Il est très malade .Disons que cela nous aiderait à prendre une décision dans les mois qui viennent, à savoir vendre tout ou lui acheter son usufruit? Merci d'avance.Cordialement.
4 réponses
Pouvez-vous me dire de quel montant sera-t-elle?
Tout dépendra de l'âge de cette personne au moment de l'achat, de la valeur du bien ou de ses droits dans cette résidence sachant qu'en sa qualité de bénéficiaire de la donation au dernier vivant elle dispose de 3 options possibles et qu'elle choisira certainement la plus avantageuse (en termes économiques s'entend).
Disons que cela nous aiderait à prendre une décision dans les mois qui viennent, à savoir vendre tout ou lui acheter son usufruit?
Disons aussi que rien ne vous prouve qu'elle se contentera de l'usufruit dont la valeur fiscale est, en raison de son âge actuel, de 40 % !
Tout dépendra de l'âge de cette personne au moment de l'achat, de la valeur du bien ou de ses droits dans cette résidence sachant qu'en sa qualité de bénéficiaire de la donation au dernier vivant elle dispose de 3 options possibles et qu'elle choisira certainement la plus avantageuse (en termes économiques s'entend).
Disons que cela nous aiderait à prendre une décision dans les mois qui viennent, à savoir vendre tout ou lui acheter son usufruit?
Disons aussi que rien ne vous prouve qu'elle se contentera de l'usufruit dont la valeur fiscale est, en raison de son âge actuel, de 40 % !
Bonjour,
Merci pour cet élément de réponse. Chaque fois que nous discutons de cette maison , elle nous dit qu'elle en veut pas.Elle a son appartement.Elle ne veut pas non plus l'appartement de mon père ,loué, et à vendre.Son souci est d'habiter chez elle, avec un minimum de revenus car elle est handicapée. Au demeurant on s'entend très bien avec elle. Notre père nous ayant déjà beaucoup donné, on se demandait simplement si avec un des lots cela suffirait à lui assurer une fin de vie tranquille.Quant à nous,selon son option comme vous dites, il n'est pas sûr que l'on veuille garder cette maison de campagne.On s'en fout un peu, mais bon on peut toujours faire croire à papa qu'on la gardera. Alors rente ou vente?
Merci encore et bonne journée.
Merci pour cet élément de réponse. Chaque fois que nous discutons de cette maison , elle nous dit qu'elle en veut pas.Elle a son appartement.Elle ne veut pas non plus l'appartement de mon père ,loué, et à vendre.Son souci est d'habiter chez elle, avec un minimum de revenus car elle est handicapée. Au demeurant on s'entend très bien avec elle. Notre père nous ayant déjà beaucoup donné, on se demandait simplement si avec un des lots cela suffirait à lui assurer une fin de vie tranquille.Quant à nous,selon son option comme vous dites, il n'est pas sûr que l'on veuille garder cette maison de campagne.On s'en fout un peu, mais bon on peut toujours faire croire à papa qu'on la gardera. Alors rente ou vente?
Merci encore et bonne journée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...