Fermeture servitude d'accès

Bonjour,
Nous utilisons une servitude qui traverse plusieurs propriétés et qui prévoit la possibilité pour chaque propriétaire d'un fonds d'en assurer la fermeture à clef, charge à lui de remettre une clef à chaque bénéficiaire de cette servitude. Cette possibilité n'a jamais été utilisée depuis plus de 10 années au cours desquelles plusieurs constructions ont été réalisées sur les fonds desservis. Cette possibilité est aujourd'hui évoquée par un propriétaire dans le but évident de nuire à l'un des bénéficiaires de la servitude qui proposait de faciliter l'accès par la pose de ponts à claire voies. Cette clause peut elle être considérée comme abusive ? comment pourrait elle être remise en cause ?