PTZ+ : compter 1 ou 2personnes ? pr occup log
luckygame200
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
Bonjour,
Je souhaite hacheter un appartement neuf bbcc toute seule (F3) en IDF.
Mais j'y vivrais avec mon copain (pas de mariage, ni pacs).
Pour une silulation, j'aimerais savoir combien mettre dans la case => Combien de personnes vont occuper ce logement à titre de résidence principale ???
Je met 1 personne, car je suis la seule à acheter.
Ou je met 2 personnes car on sera 2 à y vivre, malgré que le credit sera à mon nom.
J'ai les 2 versions différentes, et je ne sais qu'elle est la bonne.
Merci de votre réponse
Je souhaite hacheter un appartement neuf bbcc toute seule (F3) en IDF.
Mais j'y vivrais avec mon copain (pas de mariage, ni pacs).
Pour une silulation, j'aimerais savoir combien mettre dans la case => Combien de personnes vont occuper ce logement à titre de résidence principale ???
Je met 1 personne, car je suis la seule à acheter.
Ou je met 2 personnes car on sera 2 à y vivre, malgré que le credit sera à mon nom.
J'ai les 2 versions différentes, et je ne sais qu'elle est la bonne.
Merci de votre réponse
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- Lissage ptz - Forum Banque et Crédit
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15 réponses
Bonsoir,,
FAUX, le ptz prend en compte l'identité et le nombre de personnes qui occuperont le logement ... il faut que vous lui fassiez une attestation d'hébergement gratuit
Donc 2 personnes
Cordialement
FAUX, le ptz prend en compte l'identité et le nombre de personnes qui occuperont le logement ... il faut que vous lui fassiez une attestation d'hébergement gratuit
Donc 2 personnes
Cordialement
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Pour exemple, je viens de monter un dossier récemment, une jeune femme achetait une maison, elle vivait en location avec ses parents et sa soeur, donc j'ai compté 4 personnes dans le foyer, j'ai argumenté sur le fait que les parents allaient lui verser un certain montant (ce que vous pouvez expliquer à votre banquier, cela fera un argument supplémentaire pour obtenir l'accord)
Il suffit qu'il atteste qu'il va vous donner tant par mois...et vous lui faîtes une attestation d'hébergement...
J'espère avoir répondu à votre question
Cordialement
Pour exemple, je viens de monter un dossier récemment, une jeune femme achetait une maison, elle vivait en location avec ses parents et sa soeur, donc j'ai compté 4 personnes dans le foyer, j'ai argumenté sur le fait que les parents allaient lui verser un certain montant (ce que vous pouvez expliquer à votre banquier, cela fera un argument supplémentaire pour obtenir l'accord)
Il suffit qu'il atteste qu'il va vous donner tant par mois...et vous lui faîtes une attestation d'hébergement...
J'espère avoir répondu à votre question
Cordialement
Oui je pense comprendre.
Malgré que le credit serait à mon nom et sur mes revenus seule à moi.
Pour avoir le droit au PTZ+ à 2 personnes et non 1.Il doit faire une attestation comme quoi il participe et moi je lui fait une attestation d'hergement que je joind au dossier de crédit immobilier + ptz+
par contre y a un hic, il est en dossier de surendettement, donc ca ne risque pas de posser problème pour le crédit immo et ptz+ et pour mes comptes???
merci de votre réponse
Malgré que le credit serait à mon nom et sur mes revenus seule à moi.
Pour avoir le droit au PTZ+ à 2 personnes et non 1.Il doit faire une attestation comme quoi il participe et moi je lui fait une attestation d'hergement que je joind au dossier de crédit immobilier + ptz+
par contre y a un hic, il est en dossier de surendettement, donc ca ne risque pas de posser problème pour le crédit immo et ptz+ et pour mes comptes???
merci de votre réponse
Ah là je ne me positionnerais pas pour votre ami en surendettement, lui n'aura pas à donner ses comptes à votre banque.....mais il y a un mais.....Si votre banque décide de chercher la position bancaire de votre ami, elle risque de ne pas prendre le risque....et ne pas vous suivre dans votre projet....
Cordialement
Cordialement
Vous avez tout à fait raison, je suis courtier si vous avez regardé ma fiche....sourire, il peut tenter dans une banque pour prendre la température, sinon vous avez le recours de ne pas mettre 1 personne de plus pour le ptz,
Tenez moi au courant de la suite.....ça peut servir aux autres internautes et à moi aussi...
Tenez moi au courant de la suite.....ça peut servir aux autres internautes et à moi aussi...
Changer de courtier car il ne connait pas son métier, désolée pour lui.....il y a les bons et les mauvais, c'est un métier....complexe de plus, mais là sur le ptz, je suis incollable, et quand j'ai une question à ce sujet où j'ai un doute, je demande à mon service juridique, donc si vous tentez votre dossier dans une banque et qu'ils font la recherche sur votre ami, et que la banque vous refuse, ne le déclarer pas avec vous au niveau de votre financement vous n'aurez qu'une part pour le ptz
Merci de poursuivre sur cette discussion
Pour louvanne
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5803120-mme#p5803128
Pour louvanne
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5803120-mme#p5803128
Je réponds à Marie, et pour vous aussi luckygame, il n'y a aucune arnaque à faire signer un mandat de recherche de capitaux, c'est dans la légalité dans notre profession de courtier comme un AI fait ses mandats, des compromis ... Marie vous avez annoncé sur un post qui vient d'être fermé d'ailleurs...que les conseillers de Cafpi...n'étaient pas prof, c'est certain comme beaucoup de négo en immo, on les forme pas, mais je ne dénigrerais jamais un de mes concurrents (je dirais plutôt confrère) car je connais personnellement Elie et Maurice ASSOULINE qui sont à la base du courtage, ils vont avoir quelques soucis avec le décret du 26 janvier 2012 pour permettre à leurs agents co de se mettre aux normes....
Et pour le CIF, ma pauvre Marie, si vous bossez avec eux, vous connaissez leur situation à ce jour ? on en saura plus le 16 juillet et oui décôte ultime, pour le moment c'est la bdf qui fournit les fonds, restriction totale, plus de financement 110 %, ils sont 2500 salariés et là......si la banque postale est en cours .... d'adossement......ni la hsbc et bien c'est le chaos....c'est déjà le chaos !!!!!
Bonne chance à nous tous
Et pour le CIF, ma pauvre Marie, si vous bossez avec eux, vous connaissez leur situation à ce jour ? on en saura plus le 16 juillet et oui décôte ultime, pour le moment c'est la bdf qui fournit les fonds, restriction totale, plus de financement 110 %, ils sont 2500 salariés et là......si la banque postale est en cours .... d'adossement......ni la hsbc et bien c'est le chaos....c'est déjà le chaos !!!!!
Bonne chance à nous tous
merci pour votre réponse louvanne, vous en pensez quoi du taux qu'il me propose sur 20ans et de l'assurence? Disont que ca me fait bizard d'avoir signé aussi vite ce papier avec lui et pas le 1er. Comme vous me l'avez conseillé j'ai été voir un autre courtier donc cafpi. merci pour votre réponse et votre aide.
Oh, pour ma part je présente un dossier complet en pôle immobilier quand je suis en possession de tous vos documents
--vous avez de l'apport ?
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
--vous avez de l'apport ?
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
La législation juridique et financière évolue en permanence...