Mur privatif et acces pour travaux

Bonjour,
Nouveau propriétaire d'une maison et suite à de nombreux orages , je me suis aperçu que des infiltrations d'eau descendaient dans mon sous sol.La maison est ancienne et dépourvu d'une étanchéité en périphérie. Je ne peux pas réaliser les travaux de mon coté car les murs sont isolés. J'aimerai faire des travaux d'étanchéité sur mon mur par l'extérieur mais je ne peux avoir accès que par chez mon voisin.
Peut on le forcer à accepter les travaux sachant que les frais seront à ma charge?
Si refus de sa part à l'amiable
Que doit on faire?