Proposition d'achat pour une maison
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tery.95
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
Bonjour,
Après plusieurs mois de recherche j'ai enfin trouvé une maison qui me plait.Le prix étant trop élevé a mon gout le vendeur de l'agence me propose de lui envoyer par email une prosposition d'achat au prix que je souhaiterai acquérir cette maison afin qu'il en fasse part au vendeur.
Quelle est la valeur juridique de cette proposition.Une fois faite et accepter par l'acheteur peux t'on revenir en arrière et annuler cette proposition.
cdlt
Après plusieurs mois de recherche j'ai enfin trouvé une maison qui me plait.Le prix étant trop élevé a mon gout le vendeur de l'agence me propose de lui envoyer par email une prosposition d'achat au prix que je souhaiterai acquérir cette maison afin qu'il en fasse part au vendeur.
Quelle est la valeur juridique de cette proposition.Une fois faite et accepter par l'acheteur peux t'on revenir en arrière et annuler cette proposition.
cdlt
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6 réponses
bsr
cette offre n'a pas grande valeur de votre côté sur un plan juridique puisque de toutes les manières, après la signature d'un compromis vous avez 7 jours pour vous rétracter (délai SRU)
elle en a bp plus du côté du vendeur (s'il contresigne) car il est engagé avec vous tant que la vente se poursuit.
Cependant, si avant de faire l'offre, vous pensez déjà à annuler la vente, laissez tomber et arrêtez de chercher un bien et de faire perdre du temps à l'AI et au vendeur !
cette offre n'a pas grande valeur de votre côté sur un plan juridique puisque de toutes les manières, après la signature d'un compromis vous avez 7 jours pour vous rétracter (délai SRU)
elle en a bp plus du côté du vendeur (s'il contresigne) car il est engagé avec vous tant que la vente se poursuit.
Cependant, si avant de faire l'offre, vous pensez déjà à annuler la vente, laissez tomber et arrêtez de chercher un bien et de faire perdre du temps à l'AI et au vendeur !
Merci de votre réponse .
Pour ce qui est de votre remarque sur le fait que je fasse perdre du temps a l'AI et au vendeur cela me parait trés puéril comme remarque .Je pense au contraire qu'il est préférable dés le départ d'envisager toutes les situations même les plus improbables afin de s'avoir réellement dans quoi on s'engage et éviter ainsi de faire perdre du temps ensuite a tout le monde ...
cdlt
Pour ce qui est de votre remarque sur le fait que je fasse perdre du temps a l'AI et au vendeur cela me parait trés puéril comme remarque .Je pense au contraire qu'il est préférable dés le départ d'envisager toutes les situations même les plus improbables afin de s'avoir réellement dans quoi on s'engage et éviter ainsi de faire perdre du temps ensuite a tout le monde ...
cdlt
je ne pense pas du tout que c'est puéril
c'est réaliste ! Nuance
Comprenez que lorsqu'un agent immobilier arrive à faire accepter une négociation de prix à un vendeur, l'un des arguments qu'il utilise normalement, c'est le sérieux de l'acquéreur !
Dans le cas présent cela ne me semble pas très sérieux de votre part !
L'immobilier est une affaire sérieuse et il faut avoir un comportement digne. On hésite pas après avoir obtenu une négociation sur le prix.
On a le droit d'hésiter avant !
C'est mon point de vue.
c'est réaliste ! Nuance
Comprenez que lorsqu'un agent immobilier arrive à faire accepter une négociation de prix à un vendeur, l'un des arguments qu'il utilise normalement, c'est le sérieux de l'acquéreur !
Dans le cas présent cela ne me semble pas très sérieux de votre part !
L'immobilier est une affaire sérieuse et il faut avoir un comportement digne. On hésite pas après avoir obtenu une négociation sur le prix.
On a le droit d'hésiter avant !
C'est mon point de vue.
Bonjour
Pour ce qui est de votre remarque sur le fait que je fasse perdre du temps a l'AI et au vendeur cela me parait trés puéril comme remarque .Je pense au contraire qu'il est préférable dés le départ d'envisager toutes les situations même les plus improbables afin de s'avoir réellement dans quoi on s'engage et éviter ainsi de faire perdre du temps ensuite a tout le monde ...
Quelle est la valeur juridique de cette proposition.Une fois faite et accepter par l'acheteur peux t'on revenir en arrière et annuler cette proposition.
Vous m'excuserez, mais "kikifather" n'a pas tord. Vous laissez entendre de vouloir des renseignements pour, dans la finalité, prévoir une annulation.
De toutes les façons une offre écrite se fait à la main et en manuscrit.
Le prix étant trop élevé a mon gout le vendeur de l'agence
C'est le vendeur ou l'agent immobilier ?
Pourquoi pensez-vous que le prix est trop élevé ? Vous en avez discuté avec l'agence ?
@+
Pour ce qui est de votre remarque sur le fait que je fasse perdre du temps a l'AI et au vendeur cela me parait trés puéril comme remarque .Je pense au contraire qu'il est préférable dés le départ d'envisager toutes les situations même les plus improbables afin de s'avoir réellement dans quoi on s'engage et éviter ainsi de faire perdre du temps ensuite a tout le monde ...
Quelle est la valeur juridique de cette proposition.Une fois faite et accepter par l'acheteur peux t'on revenir en arrière et annuler cette proposition.
Vous m'excuserez, mais "kikifather" n'a pas tord. Vous laissez entendre de vouloir des renseignements pour, dans la finalité, prévoir une annulation.
De toutes les façons une offre écrite se fait à la main et en manuscrit.
Le prix étant trop élevé a mon gout le vendeur de l'agence
C'est le vendeur ou l'agent immobilier ?
Pourquoi pensez-vous que le prix est trop élevé ? Vous en avez discuté avec l'agence ?
@+
bonjour ,
si je suis votre raisonnement lorsque je mets ma ceinture en montant en voiture c'est que je souhaite faire un accident ......et bien non désolé comme tout le monde je prends mes précaution au cas ou.
Pourquoi une personne pense que le prix est un peu trop élevé par rapport a son gout .....surement qu'elle a vu des produits similaires un peu moins élevés .
De plus le fait que l'agent immobilier ait dés le départ dit que le prix était négociable renforce mon sentiment.
cdlt
si je suis votre raisonnement lorsque je mets ma ceinture en montant en voiture c'est que je souhaite faire un accident ......et bien non désolé comme tout le monde je prends mes précaution au cas ou.
Pourquoi une personne pense que le prix est un peu trop élevé par rapport a son gout .....surement qu'elle a vu des produits similaires un peu moins élevés .
De plus le fait que l'agent immobilier ait dés le départ dit que le prix était négociable renforce mon sentiment.
cdlt
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