Frais huissiers

Bonjour,

Un jugement de tribunal a été prononcé en octobre 2009 stipulant que mon locataire serait expulsé s'il ne réglait pas ses 5 mois de retard ( plan d'apurement décidé par le juge) et évidemment s'il continuait à ne plus payer son loyer jusqu'à expiration du bail.
Or, l'expulsion a eu lieu vendredi 1* Juin 2012, soit 24 mois d'impayés.
Les courriers successifs de l'huissier ont fait monter la note et de plus, une PROVISION de 3000 euros m'a été demandé une semaine avant l'expulsion ...... si mon locataire ne paie pas son loyer, je ne vois pas comment il pourrait régler la facture salée !!! )
Je suis donc doublement pénalisée par ces 24 mois d'attente. Au final, je n'ai pas eu le choix pour obtenir gain de cause mais ne pensez-vous pas qu'il faut cesser de protéger le locataire contre le méchant petit propriétaire qui s'est serré la ceinture pendant 24 mois et qui se demande s'il ne va pas vendre son appart pour éviter de courir à nouveau un rique.
Je précise que le loyer était loin d'être abusif: 480 euros pour un type 3 à marseille !!! ( + charges).
Je signale que la personne qui s'était portée caution m'avait bien montré ses bulletins de salaire mais voilà!! il s'est retrouvé au chômage après et a été reconnu insolvable par la banque de France: CHERCHEZ L ERREUR !!!
Ne faudrait il pas surveiller également les frais d'huissiers et veiller à ce que le jugement d'expulsion soit appliqué ? Cela inciterait moins les propriétaires comme moi à vendre leur bien.
Merci de m'avoir lue