Vendeur malade: compromis de vente incertain
C.
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente il y a un mois, nous avons obtenu l'offre de prêt et devions avoir notre rendez-vous avec le notaire pour la vente dans ces jours... Or, le vendeur, un monsieur très âgé, n'est plus en capacité de se déplacer pour signer l'acte de vente. Il n'a aucune famille et doit apparemment être mis sous tutelle.
L'agence immobilière nous avait seulement dit que ce monsieur était malade et qu'il souhaitait vendre puisqu'il résidait en maison de retraite. Nous avons donc appris cette nouvelle et nous nous demandons si l'agence n'a pas commis une erreur en ne nous disant pas la vérité? (Elle nous a répondu que ses agents immobiliers n'étaient pas médecins et qu'ils ne pouvaient pas savoir). De plus, aucune clause suspensive de cet ordre n'apparaît dans le compromis de vente.
Quel recours avons-nous? Peut-on exiger de l'agence qu'elle nous trouve un logement dans l'attente de la mise sous tutelle (une location qui par contre n'exigerait pas de préavis de départ par exemple)?
Dans l'attente d'une réponse, Cordialement
C.
Nous avons signé un compromis de vente il y a un mois, nous avons obtenu l'offre de prêt et devions avoir notre rendez-vous avec le notaire pour la vente dans ces jours... Or, le vendeur, un monsieur très âgé, n'est plus en capacité de se déplacer pour signer l'acte de vente. Il n'a aucune famille et doit apparemment être mis sous tutelle.
L'agence immobilière nous avait seulement dit que ce monsieur était malade et qu'il souhaitait vendre puisqu'il résidait en maison de retraite. Nous avons donc appris cette nouvelle et nous nous demandons si l'agence n'a pas commis une erreur en ne nous disant pas la vérité? (Elle nous a répondu que ses agents immobiliers n'étaient pas médecins et qu'ils ne pouvaient pas savoir). De plus, aucune clause suspensive de cet ordre n'apparaît dans le compromis de vente.
Quel recours avons-nous? Peut-on exiger de l'agence qu'elle nous trouve un logement dans l'attente de la mise sous tutelle (une location qui par contre n'exigerait pas de préavis de départ par exemple)?
Dans l'attente d'une réponse, Cordialement
C.
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2 réponses
Bonjour
Le notaire peut se déplacer pour établir une procuration
l'agence a raison, elle ne peut pas toujours deviner les choses
Le notaire peut se déplacer pour établir une procuration
l'agence a raison, elle ne peut pas toujours deviner les choses
Bonjour
L'agence immobilière nous avait seulement dit que ce monsieur était malade et qu'il souhaitait vendre puisqu'il résidait en maison de retraite. Nous avons donc appris cette nouvelle et nous nous demandons si l'agence n'a pas commis une erreur en ne nous disant pas la vérité? (Elle nous a répondu que ses agents immobiliers n'étaient pas médecins et qu'ils ne pouvaient pas savoir). De plus, aucune clause suspensive de cet ordre n'apparaît dans le compromis de vente.
L'agence n'est en aucun cas fautive de quoi que ce soit. Pas besoin de clause suspensive sur ce genre de soucis.
Comme le dit kasom, que le notaire se déplace pour faire signer une procuration au vendeur.
Vous saviez pertinemment que le vendeur était âgé, malade, et en maison de retraite.
Secouer le notaire plutôt que de vous en prendre à l'agence.
++
L'agence immobilière nous avait seulement dit que ce monsieur était malade et qu'il souhaitait vendre puisqu'il résidait en maison de retraite. Nous avons donc appris cette nouvelle et nous nous demandons si l'agence n'a pas commis une erreur en ne nous disant pas la vérité? (Elle nous a répondu que ses agents immobiliers n'étaient pas médecins et qu'ils ne pouvaient pas savoir). De plus, aucune clause suspensive de cet ordre n'apparaît dans le compromis de vente.
L'agence n'est en aucun cas fautive de quoi que ce soit. Pas besoin de clause suspensive sur ce genre de soucis.
Comme le dit kasom, que le notaire se déplace pour faire signer une procuration au vendeur.
Vous saviez pertinemment que le vendeur était âgé, malade, et en maison de retraite.
Secouer le notaire plutôt que de vous en prendre à l'agence.
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