Plus value sur vente terrain constructible [Résolu]

- - Dernière réponse :  ced - 23 avril 2014 à 21:56
Bonjour,
Ma fille a acheté un terrain à bâtir de 2300m² pour 86000 euros en 2010. Je lui ai proposé de lui en racheter 750m². A quel prix peut-elle me le vendre sans réaliser une plus value qui pourrait la conduire à être imposable sur celle-ci; je précise que la parcelle que je désire lui acheter n'est pas viabilisée (eau potable, électricité, raccordement à l'égout).
Merci pour votre aide.
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1 réponse

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Merci
Bonjour,

Une simple règle de 3 :

86000 / 2300 * 750 = 28 000 environ

A préciser davantage avec le notaire si votre fille peut ajouter, à ses 86000, des frais d'acquisition comme décrit dans le lien ; si forfaitairement 7.5%, ça ferait :

92450 / 2300 * 750 = 30 000 environ

http://vosdroits.service-public.fr/F10864.xhtml

Cdlt
Merci beaucoup pour cette réponse claire et rapide; je ne manquerai pas d'apporter des précisions en vu d'aider des personnes se trouvant face à un cas semblable, dès que la transaction sera terminée.
Bonjour j'achète un terrain non viabiliser et une partie constructible une partie non constructible je vue avec le géomètre pour divisé en trois partie chaque partie à un terrain constructible et non constructible exemple 600m2 il y a 25 m2 non constructible 575m2 constructible 2ème terrain 830 M2 il y a 470 non constructible. 360 constructible 3ème terrain 1494m2 il y a 1116 m2 non constructible 370m2 constructible je vais acheter le terrain ensuite viabiliser et en vendre 2 terrain se 600m2 et 830 M2
Le notaire me demande le prix je veux vendre je veux pas payé de plus value ni d'impôt en sachant kil y a des bout de terrain non constructible pour l'acte comment dois-je dire le prix. Merci
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