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Plus value sur vente terrain constructible

Résolu
uran - 5 juin 2012 à 14:41
 ced - 23 avril 2014 à 21:56
Bonjour,
Ma fille a acheté un terrain à bâtir de 2300m² pour 86000 euros en 2010. Je lui ai proposé de lui en racheter 750m². A quel prix peut-elle me le vendre sans réaliser une plus value qui pourrait la conduire à être imposable sur celle-ci; je précise que la parcelle que je désire lui acheter n'est pas viabilisée (eau potable, électricité, raccordement à l'égout).
Merci pour votre aide.

1 réponse

Réponse 1 / 1
spoke
Modifié par spoke le 5/06/2012 à 14:51
Bonjour,

Une simple règle de 3 :

86000 / 2300 * 750 = 28 000 environ

A préciser davantage avec le notaire si votre fille peut ajouter, à ses 86000, des frais d'acquisition comme décrit dans le lien ; si forfaitairement 7.5%, ça ferait :

92450 / 2300 * 750 = 30 000 environ

http://vosdroits.service-public.fr/F10864.xhtml

Cdlt
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uran
5 juin 2012 à 14:59
Merci beaucoup pour cette réponse claire et rapide; je ne manquerai pas d'apporter des précisions en vu d'aider des personnes se trouvant face à un cas semblable, dès que la transaction sera terminée.
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ced
23 avril 2014 à 21:56
Bonjour j'achète un terrain non viabiliser et une partie constructible une partie non constructible je vue avec le géomètre pour divisé en trois partie chaque partie à un terrain constructible et non constructible exemple 600m2 il y a 25 m2 non constructible 575m2 constructible 2ème terrain 830 M2 il y a 470 non constructible. 360 constructible 3ème terrain 1494m2 il y a 1116 m2 non constructible 370m2 constructible je vais acheter le terrain ensuite viabiliser et en vendre 2 terrain se 600m2 et 830 M2
Le notaire me demande le prix je veux vendre je veux pas payé de plus value ni d'impôt en sachant kil y a des bout de terrain non constructible pour l'acte comment dois-je dire le prix. Merci
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