Servitude EDF sur un terrain à acheter

Bonjour,

Mon terrain est acollé à un terrain communal sur lequel est construit le local electrique du lotissement. Je souhaite acheter la moitier de ce terrain qui juxte mon jardin et que j'entretien car personne ne le fait (environs 1a). Je me suis renseignée auprès de la mairie qui me dit que dans le sol, il y a des réseaux électriques 20000W et que si j'achète cette parcelle il y aura une servitude et que ça m'occasionnera des frais.

De quels frais s'agit-il et dans quelle proportion?

Merci pour votre aide