Division parcellaire

Bonjour,
je souhaite acheter un terrain d'une surface de 1200 m2 pour le diviser en parts 2 égales par la suite (avec évidament un projet de construction sur une parcelle) et revendre l'autre moitié. A savoir que celui-ci est déjà issu d'une division (4 parcelles) réalisée il y a moins d'un an. Pourriez- vous me dire si mon projet est réalisable et si c'est le cas, qu'elles sont les démarches à effectuer.
Merci d'avance.