Auto entrepreneur : louer un appartement
Haiiku
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18 mai 2012 à 00:07
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 18 mai 2012 à 13:17
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4 réponses
bonjour, Si vous n'habitez pas l'appartement, normalement ce sera un bail commercial.
Si vous habitez l'appartement, vous pouvez exercer l'activité chez vous.
Mais encore, suffit-il que le règlement de copropriété ne prévoit pas qu'il est interdit d'excercer d'activité professionnelle dans le logement.
Le mieux serait peut-être de trouver un petit local commercial en rez-de-chaussée donnant directement sur la rue. Il y en a pas mal de libres car les commerces n'y tiennent pas.
Si vous habitez l'appartement, vous pouvez exercer l'activité chez vous.
Mais encore, suffit-il que le règlement de copropriété ne prévoit pas qu'il est interdit d'excercer d'activité professionnelle dans le logement.
Le mieux serait peut-être de trouver un petit local commercial en rez-de-chaussée donnant directement sur la rue. Il y en a pas mal de libres car les commerces n'y tiennent pas.
^^Marie^^
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18 mai 2012 à 07:09
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Bonjour
Ne pas oublier que l'AE est considéré comme "complément de salaire" et non un salaire.
@+
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^^Marie^^
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18 mai 2012 à 13:17
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http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-5761199-f-h-et-f-b-supprimeront-le-regime-ae
^^Marie^^
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18 mai 2012 à 13:08
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Le régime auto-entrepreneur =entreprise individuelle, tu n'as pas de salaire, mais un chiffre d'affaire.
Comment vas-tu justifier tes revenus pour le bail ?
Comment vas-tu justifier tes revenus pour le bail ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
18 mai 2012 à 11:01
J'ai bien cherché du côté des locaux commerciaux, mais je ne trouve rien qui corresponde à mes attentes...
Si j'ai la possibilité de signer un bail professionnel dans une habitation, à quel point le propriétaire peut revoir le loyer à la hausse ?
18 mai 2012 à 12:13
Mais tous les bailleurs n'accepteront pas de vous faire un bail commercial dans un logement, et rien ne les y oblige.
Promenez-vous dans plusieurs quartiers, dans toutes les villes il y a des petits commerces qui ont fondu et le locaux sont inoccupés, pas en centre ville, mais un peu plus loin et souvent il y a le stationnement gratuit.