Bail non signé et pourtant...

Bonjour,
Je recherche un appartement à louer. j'ai donc fais appel à une agence qui est géré par un huisssier. J'ai pu visiter deux appartements, j'en ai retenu un, l'état des lieux et la signature du bail devait avoir lieu une semaine aprés, entre-temps, j'ai fais les démarches pour ouvrir les compteurs (edf...) seulement pour des raisons personnelles, j'ai changé d'avis, je me suis rétractée la veille de l'état des lieux et ce même jour j'ai refermé tous les compteurs, l'agence me réclame la moitié des frais d'agence compte tenu des diligences effectuées, et du blocage de l'appartement pendant une semaine. Es-ce légal?
Meci d'avance pour votre réponse