Comment réaliser une succession

loulou - 28 avril 2012 à 16:43
aurelie.bo Messages postés 64 Date d'inscription mercredi 13 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 août 2013 - 7 mai 2012 à 20:38
Bonjour,
mon père possède une petite maison en italie
il désire me faire une donation ou me la vendre
nous sommes 4 enfants et ma mere est décédé en 2007

quel est la transaction la plus rentable pour nous au vu du fisc et pour préserver
la sérénité au sein de la famille.
mes soeurs ne veulent pas la maison et sont d accord pour que je la prenne.

mon pere possede 8/12 de la maison et nous 1/12 par enfant


merci des informations

1 réponse

aurelie.bo Messages postés 64 Date d'inscription mercredi 13 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 août 2013 26
7 mai 2012 à 20:38
Bonsoir,

Pour avoir travaillé en Italie chez un notaire, il est très rare d'avoir recours aux donations pour des raisons qui seront trop longues à expliquer.
Bien souvent il s'agit de procéder à une vente entre parent et enfant qui est beaucoup moins risquée pour le futur.
Donc il serait possible d'envisager un acte de vente, votre père et vos soeurs vous vendent leurs parts, et très souvent des actes sous seing privé sont privé sont rédigés au moment de la signature de l'acte. Enfin le mieux serait d'en discuter directement avec un notaire sur place en Italie.

très cordialement,
0