Chauffe eau changement de pièces- proprio ou

aglagla - 27 avril 2012 à 13:56
 sspitz75016 - 4 mai 2012 à 08:59
Bonjour,

je viens d'emménager il y a un mois et mon chauffe eau électrique est en panne depuis 3 jours. Je n'ai pas encore pris de contrat d'entretien et manifestement le locataire précédent n'en a pas eu en 2 ans de location.
Propriétaire non joignable à ce jour, je fais venir le plombier. Diagnostic : le circuit électronique, pièce maîtresse du dispositif électrique, a grillé et il faut le changer. Avec la main d'oeuvre, c'est tout de même très couteux.

Le changement d'une telle pièce dans un tel cas de figure est-il à la charge du locataire ou propriétaire svp ?

Merci

3 réponses

Bonjour,
Ce genre de dépannage est à la charge du propriétaire.
Ne faites pas intervenir un plombier, vous auriez des difficultés à vous faire rembourser par le propriétaire.CDT
0
Bonjour
Vous dites :Diagnostic : le circuit électronique, pièce maîtresse du dispositif électrique, a grillé et il faut le changer.
Un CE électrique n'a rien d'électronique :une résistance et un thermostat
le réparateur vous gruge
Pas de contrat d'entretien sur les CE électriques
Et de toute manière les pièce sont pour le proprio
Écrivez lui pour demandez réparation en reco AR et gardez un double
vous payez un loyer pour un dispositif d'eau chaude
0
Contrairement à la réponse précédente qui est inexacte, un chauffe-eau électrique de technologie ACI (Anode à Courant Imposé) possède un circuit électronique de régulation de température. Les principales marques qui le font sont ATLANTIC, PACIFIC, THERMOR, DEDIETRICH.

Normalement l'entretien courant d'un chauffe-eau : détartrage régulier notamment, vérifications usuelles sont à la charge du Locataire. Un chauffe-eau qui perce c'est indéniablement à charge du propriétaire. Pour le circuit électrique ce n'est pas évident car il faut prouver que c'est un défaut du chauffe-eau (Le circuit est garanti 2 ans lorsqu'il est d'origine, mais aucune garantie s'il est remplacé).
Vérifiez que votre installateur soit un vrai professionnel.

Voir ce site spécialiste du chauffe-eau qui explique tous ces points et qui propose des pieces détachées de chauffe eau

www.chauffe-eau.fr
0